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Market at First Colony 3551 Highway 6
Locales 111 – 1.026 m² En alquiler Sugar Land, TX 77478
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ASPECTOS DESTACADOS
- Presentado por TJ Maxx y Floor & Decor
- Intenso tráfico peatonal diurno
- Alta visibilidad desde la autopista 6
- Sólida mezcla de inquilinos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 260 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 2327 | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 3337 | 654 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3311-3335 Highway 6 - Planta 1
Amplia suite comercial con 2,800 pies cuadrados disponibles.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
3311-3335 Highway 6 - Planta 1, módulo 2327
Amplia suite comercial con 1,200 pies cuadrados disponibles.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
3311-3335 Highway 6 - Planta 1, módulo 3337
Amplia suite comercial con 7,040 pies cuadrados disponibles.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MARKET AT FIRST COLONY
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Floor & Decor
- -
- -
- -
- Painting with a Twist
- Arte/Artesanía
- 284
- Nacional
- Pho Ben
- Restaurante
- 2
- Local
- Spec's Wines Spirits & Finer
- -
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- TGF Hair Salon
- Servicios
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- TJ Maxx
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Floor & Decor | - | - | - |
| Painting with a Twist | Arte/Artesanía | 284 | Nacional |
| Pho Ben | Restaurante | 2 | Local |
| Spec's Wines Spirits & Finer | - | - | - |
| TGF Hair Salon | Servicios | - | - |
| TJ Maxx | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3551 HIGHWAY 6 , SUGAR LAND, TX 77478
| Espacio total disponible | 1.026 m² | Fachada | 457,20 m activado Hwy 6 |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 11.569 m² |
| Parking | 418 Espacios | Superficie total del terreno | 19,3 ha |
| Inmuebles centrales | 5 | Año de construcción | 2001 |
| Espacio total disponible | 1.026 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 418 Espacios |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | 457,20 m activado Hwy 6 |
| Superficie bruta alquilable | 11.569 m² |
| Superficie total del terreno | 19,3 ha |
| Año de construcción | 2001 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial anclado de TJ Maxx y Spec en Sugar Land, en la autopista 6 entre Williams Trace y Settlers Way. Otros inquilinos incluyen Keemat Grocers, Kolache Factory, Painting with a Twist, Menchie's Frozen Yogurt y más.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Market at First Colony | 3551 Highway 6
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