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Plaza 38 at Lowell 3550 W 38th Ave
140 – 1.054 m² En alquiler Denver, CO 80211
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación céntrica, estacionamiento, más de 700 residentes en tres complejos de apartamentos a poca distancia
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 12 | 140 m² | 6,10 m | 5-20 Años | 326,88 € /m²/año 27,24 € /m²/mes 45.764 € /año 3.814 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 20 | 692 m² | 6,10 m | 5-20 Años | 326,88 € /m²/año 27,24 € /m²/mes 226.089 € /año 18.841 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 30 | 222 m² | - | Negociable | 326,88 € /m²/año 27,24 € /m²/mes 72.640 € /año 6.053 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 12
Excelente espacio de oficina con mucha luz natural. Estaciones de trabajo particionadas. Sala de descanso con refrigerador y lavavajillas. Se puede alquilar amueblado. Las estaciones de trabajo individuales están disponibles a un precio de 600 dólares al mes. También hay una sala de conferencias disponible. Estacionamiento cubierto gratuito: 173 espacios disponibles. Excelente ubicación en Highlands.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 10 - 16 Personas
- 1 Oficina privada
- 1 Sala de conferencias
- 9 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 6,10 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Conexión wifi
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- Arrendamiento profesional
- Accesible en sillas de ruedas
Planta 1, módulo 20
Espacio flexible, abierto y contemporáneo, que actualmente se utiliza en una oficina de bienes raíces con entresuelo. Gran luz solar. Sala de entrenamiento, cocina, cabina telefónica, 13 oficinas de techo abierto más 2 oficinas privadas y sala de conferencias.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 30 - 60 Personas
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 10 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 6,10 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Techos altos
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- Accesible en sillas de ruedas
- Ubicación muy visible en la esquina entre 38 y Lowell
Planta 1, módulo 30
Space está construido actualmente como un antiguo estudio de hilatura. Los inquilinos ideales podrían ser yoga, pilates, ciclismo, danza, artes marciales, etc. También podría ser un excelente estudio de producción de sonido y video debido a su construcción insonorizada actual. Equipado con sistema de sonido y seis ventiladores de techo grandes. Dos baños grandes y una gran ducha con una gran área de recepción complementan este espacio versátil. 48 plazas de estacionamiento en superficie y 123 en el garaje del nivel inferior aumentan el atractivo de este espacio para dar cabida a clases numerosas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 20 - 50 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Falsos techos
- Instalaciones de ducha
- Iluminación acentuada
- Sistema de audio especial instalado.
- Dos baños y duchas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN PLAZA 38 AT LOWELL
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 38th Modern Dental LLC
- Médico/Dentista
- 1
- Local
- Commerce Bank
- Banco
- 311
- Nacional
- Keller Williams Realty
- Inmobiliarias
- 953
- Internacional
- Lucero Financial Group
- Inmobiliarias
- -
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- Mathnasium
- Otros servicios
- 1.279
- Internacional
- Snappy Nails & Spa
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 38th Modern Dental LLC | Médico/Dentista | 1 | Local |
| Commerce Bank | Banco | 311 | Nacional |
| Keller Williams Realty | Inmobiliarias | 953 | Internacional |
| Lucero Financial Group | Inmobiliarias | - | - |
| Mathnasium | Otros servicios | 1.279 | Internacional |
| Snappy Nails & Spa | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3550 W 38TH AVE , DENVER, CO 80211
| Espacio total disponible | 1.054 m² | Superficie bruta alquilable | 2.824 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2018 |
| Subtipo de inmueble | Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.054 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 2.824 m² |
| Año de construcción | 2018 |
| Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este es un antiguo estudio de spinning y sigue equipado para usos de acondicionamiento físico, como pilates, artes marciales, danza y levantamiento de pesas. Gracias a su construcción insonorizada, podría convertirse muy fácilmente en un estudio de grabación y producción de vídeo. Está equipado con dos baños, una ducha, sistema de sonido, seis ventiladores de techo, pesas, refrigerador y casilleros. Podría albergar dos campos de golf simulados.
- Acceso las 24 horas
- Piscina
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Plaza 38 at Lowell | 3550 W 38th Ave
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