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Symphony Park District 355 Promenade Pl
Locales 1.443 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Las Vegas, NV 89106
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ASPECTOS DESTACADOS
- Anclas icónicas: el Centro Smith de Artes Escénicas, el Museo Infantil Discovery, la exposición Lou Ruvo Brain Center de la Clínica Cleveland en World Market
- Junto a dos proyectos residenciales de uso mixto que suman más de 650 unidades nuevas y más de 400 en proyecto
- Escaparates de tiendas en Grand Central Parkway | Robin Leach Lane | Promenade Place
- El comercial a nivel del suelo está ubicado dentro de un estacionamiento de +/- 695 plazas de propiedad y operación de la ciudad.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B1 | 1.443 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo B1
Espacio de anclaje con frente a Grand Central Parkway (frente al nuevo centro de exposiciones World Market Center, centro de convenciones abierto todo el año) y adyacente al AC By Marriott/Element Convention Hotel by Marriott de doble marca
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SYMPHONY PARK DISTRICT
- City of Las Vegas Parking Garage
DATOS DEL INMUEBLE DE 355 PROMENADE PL , LAS VEGAS, NV 89106
| Espacio total disponible | 1.443 m² | Superficie bruta alquilable | 2.087 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 2,87/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.443 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.087 m² |
| Año de construcción | 2019 |
| Ratio de parking | 2,87/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡TIENDA INSIGNIA EN EL DISTRITO DE SYMPHONY PARK DEL CENTRO DE LA CIUDAD! Rodeado de desarrollos residenciales de uso mixto (más de 650 unidades de apartamentos) y con más en proyecto, el nuevo centro de exposiciones en el World Market Center, será un centro de convenciones de 315,000 pies cuadrados que estará abierto durante todo el año. Junto al AC By Marriott | Element, un hotel de convenciones de doble marca recientemente propuesto con 440 habitaciones. Se están negociando paquetes adicionales para el consultorio médico, la sede de la oficina y las oportunidades de uso mixto. Llame para conocer el estado. Ubicado en 61 acres en el corazón del centro de Las Vegas, Symphony Park es el principal desarrollo de la ciudad de Las Vegas que alberga artes, cultura, ciencia y medicina. Ofrece una de las oportunidades más interesantes y privilegiadas de la ciudad para el desarrollo comercial, de restaurantes o de uso mixto. Ubicado junto al World Market Center, que agrega un centro de convenciones y exposiciones de 315 000 pies cuadrados abierto durante todo el año; Las Vegas North Premium Outlets, un centro comercial con mucho tráfico; y el Molasky Corporate Center, una torre de oficinas de clase A con certificación LEED, Symphony Park tiene una ubicación céntrica con fácil acceso a la U.S. 95 y la Interestatal 15.
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Symphony Park District | 355 Promenade Pl
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