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Eola Center Square 355-405 N Eola Rd
Locales 139 – 418 m² En alquiler Aurora, IL 60504
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Aspectos destacados
- TAPA FINAL CON EXCELENTE VISIBILIDAD
- RECUENTOS DE TRÁFICO DIARIOS: EOLA ROAD 28 000 VPD, CALLE NUEVA YORK 19 000 VPD
- SHADOW TO WALGREENS Y MCDONALD'S
- BIEN MANTENIDO
Disponibilidad del espacio (2)
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
1.ª planta, módulo A&B | 279 m² | Negociable | 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 49.529 € /año 4.127 € /mes | Neto | ||
1.ª planta, módulo M | 139 m² | 3 Años | 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 24.764 € /año 2.064 € /mes | Triple neto (NNN) |
405 N Eola Rd - 1.ª planta, módulo A&B
Espacio ideal en la tapa de los extremos con un total de 3,000 pies cuadrados. Se puede dividir en espacios de 1,500 pies cuadrados. Centro vecinal bien ubicado, que incluye inquilinos como H&R Block, First Institute Training & Management, Firehouse Subs, Cleaners, Nail Salon, Optometrist y Blueberry Hill Pancake House. A LA SOMBRA DE WALGREENS Y MCDONALD'S, FRENTE A MARIANO'S GROCERY & PHARMACY. EXCELENTE TRÁFICO DIARIO: 28 000 POR DÍA EN LA CALLE EOLA Y 19 000 POR DÍA EN LA CALLE NUEVA YORK.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción central
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
405 N Eola Rd - 1.ª planta, módulo M
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 355-405 N Eola Rd , Aurora, IL 60504
Espacio total disponible | 418 m² | Inmuebles centrales | 2 |
Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.431 m² |
Parking | 214 Espacios | Superficie total del terreno | 2,14 ha |
Tiendas | 10 | Año de construcción | 1997 |
Espacio total disponible | 418 m² |
Tipo de centro | Hipermercado |
Parking | 214 Espacios |
Tiendas | 10 |
Inmuebles centrales | 2 |
Superficie bruta alquilable | 3.431 m² |
Superficie total del terreno | 2,14 ha |
Año de construcción | 1997 |
Acerca del inmueble
Excelente ubicación, sólida mezcla de inquilinos bien conocidos.
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Eola Center Square | 355-405 N Eola Rd
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