3547-3553-3555 N Dixie Hwy

Tres edificios en el corazón del centro de Oakland Park. Zona de oportunidad. Los tres edificios suman un total de 4.114 pies cuadrados interiores con un tamaño total de lote de 9.871 pies cuadrados. 3547 N Dixie Hwy: 2.053 pies cuadrados de espacio de almacenamiento con una entrada privada y un patio de 2000 pies cuadrados. 3553 N Dixie Hwy, 1.061 pies cuadrados de bar/tienda con 1250 pies cuadrados de asientos al aire libre. Restaurante/bar de 3555 N Dixie Hwy-1.100 pies cuadrados con 450 pies cuadrados de asientos al aire libre. 3547 no está arrendado y requiere renovación en para obtener un permiso de ocupación (el vendedor ha obtenido la aprobación municipal para el diseño de una nueva carcasa (se adjuntan los dibujos), pero el comprador no tiene que seguir el diseño aprobado por el vendedor y puede volver a enviarlo y crear su propia visión única (la ciudad ofrece una subvención de hasta 35 000 dólares para mejorar el edificio). 3553 y 3555 se renovaron por completo en 2021, actualmente están arrendados y generan 85 000 dólares netos al año. Cada edificio tiene acceso privado al estacionamiento público detrás de los edificios. Las propiedades están ubicadas a 2 cuadras del nuevo Sky Building y del próximo proyecto Horizon, que tendrá un total de 500 unidades de apartamentos, 30 000 pies cuadrados de espacio comercial y más de 600 espacios de estacionamiento. Existe la posibilidad de que un propietario-usuario o inversor renueve 3547 mientras recibe un flujo de caja sustancial de los inquilinos actuales. La zonificación es el «núcleo del centro de la ciudad», y el desarrollo futuro permite construir hasta 5 pisos. Consulte los archivos adjuntos para obtener información más detallada sobre cada edificio. No moleste a los inquilinos. Solo con cita previa. El vendedor/propietario es un agente inmobiliario autorizado.