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London Town Square 3545 32nd Ave NE
Locales 144 – 3.261 m² En alquiler Calgary, AB T1Y 6M6
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.129 – 2.970 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Space 2 | 147 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Space 3 | 144 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Excelente oportunidad de compra de comestibles en una parte del área de Sunridge Power Center, el centro de ventas minoristas de NE Si el espacio se divide, estará disponible en 2025. El edificio completo está disponible de inmediato.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo Space 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo Space 3
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LONDON TOWN SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- London Drugs
- Farmacia
- 145
- Nacional
- Penningtons
- Ropa para mujer
- 141
- Nacional
- TD Canada Trust Branch & ATM
- Banco
- 1.677
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| London Drugs | Farmacia | 145 | Nacional |
| Penningtons | Ropa para mujer | 141 | Nacional |
| TD Canada Trust Branch & ATM | Banco | 1.677 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3545 32ND AVE NE , CALGARY, AB T1Y 6M6
| Espacio total disponible | 3.261 m² | Superficie bruta alquilable | 5.679 m² |
| Mín. Divisible | 144 m² | Superficie total del terreno | 2,17 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1986 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,49/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 3.261 m² |
| Mín. Divisible | 144 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 5.679 m² |
| Superficie total del terreno | 2,17 ha |
| Año de construcción | 1986 |
| Ratio de parking | 0,49/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
***PARA OBTENER UNA RESPUESTA, DÍGANOS EL TAMAÑO QUE NECESITA Y EL TIPO DE NEGOCIO QUE PLANEA OPERAR*** Excelente oportunidad de compra de comestibles en una parte del área de Sunridge Power Centre, el centro neurálgico de la venta minorista de NE - Ubicado en la concurrida esquina suroeste de la 32nd Avenue NE y la 36th Street NE, con acceso señalizado desde la 32nd Avenue NE - Forma parte del área de Sunridge Power Centre, el centro neurálgico del comercio minorista del noreste - Fuerte población diurna debido a la proximidad a hospitales, oficinas e industrias - Junto al hospital Peter Lougheed - Cerca de las paradas de autobús y de las estaciones de tren C de Whitehorn y Rundle - Prestamos servicios a las comunidades de Rundle, Whitehorn, Horizon, Vista Heights, Mayland Heights y Marlborough
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
London Town Square | 3545 32nd Ave NE
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