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3544 Kingsway
Locales 128 m² En alquiler Vancouver, BC V5R 5L7
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 128 m² | Negociable | 271,99 € /m²/año 22,67 € /m²/mes 34.770 € /año 2.897 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
La propiedad está estratégicamente ubicada en el concurrido corredor de Kingsway, a solo dos manzanas de Boundary Road. La propiedad cuenta con una excelente visibilidad en uno de los tramos más transitados de Kingsway por volumen de vehículos, anclada al este por el rápido desarrollo de densidad en Metrotown, y al oeste por el crecimiento impulsado por el transporte público en torno a la estación Joyce-Collingwood.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- a 10-15 minutos a pie de dos estaciones de tren
- Alta exposición
- Ubicado en el ajetreado corredor de Kingsway
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3544 KINGSWAY , VANCOUVER, BC V5R 5L7
| Espacio total disponible | 128 m² | Superficie bruta alquilable | 251 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1985 |
| Espacio total disponible | 128 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 251 m² |
| Año de construcción | 1985 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad cuenta con una ubicación destacada en uno de los tramos más transitados de Kingsway según el volumen de vehículos, anclada al este por el rápidamente densificado Metrotown y al oeste por el crecimiento impulsado por el transporte alrededor de la estación Joyce-Collingwood. La propiedad se encuentra a tan solo 10 a 15 minutos a pie de dos estaciones de SkyTrain (Joyce SkyTrain Station y Patterson SkyTrain Station), lo que, combinado con la naturaleza de uso mixto del vecindario, garantiza un flujo constante de actividad peatonal a todas horas del día.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3544 Kingsway
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