Olson Ranch 35422 Paraiso Springs Rd

2.101,25 +/- acres brutos tasados ubicados en el condado de Monterey. Nueve números de paquete del tasador.
Los bloques de viñedos restantes se retirarán en invierno/primavera de 2025 | 580,35 +/- acres netos de bloques agrícolas en barbecho | 1,520,90 +/- acres de tierra de apoyo y auxiliares, que incluyen pastizales, laderas y montañas.
Posible oportunidad de desarrollo de cítricos, aguacates y cultivos en hileras.
Actualmente, el agua de riego se suministra a los bloques agrícolas a través de un pozo agrícola que funciona con diésel, que bombea a una velocidad de aproximadamente 2400 galones por minuto («GPM») por minuto («GPM»), según las estimaciones del vendedor, y que se distribuye por toda la propiedad a través de tuberías subterráneas principales y laterales de PVC. Un depósito in situ proporciona una capacidad de almacenamiento de agua de más de 350 acres-pie.
La propiedad está ubicada en el área vitivinícola subamericana («AVA») de las Tierras Altas de Santa Lucía, las AVAs del área metropolitana de Monterrey y la costa central y el distrito 7 de precios de la uva de California.
La región vinícola de las Tierras Altas de Santa Lucía, en el oeste del condado de Monterey, obtuvo el reconocimiento formal de la Denominación de Viticultura Estadounidense en 1991. Desde entonces, se ha convertido en la principal región productora de Pinot Noir y Chardonnay de clima frío en la costa oeste de Estados Unidos. La pequeña pero poderosa denominación es el hogar de granjeros de varias generaciones y venerados enólogos que elaboran vinos galardonados.
Según el sitio web del Departamento de Recursos Hídricos de California («DWR»), la propiedad figura en el boletín 118 de la Ley de Gestión Sostenible de las Aguas Subterráneas («SGMA»)
Cuenca «3-004.04», cuenca del valle de Salinas, subcuenca del acuífero de Forebay, que actualmente es una subcuenca de prioridad media que está sobredibujada de manera no crítica. El Plan de Sostenibilidad de las Aguas Subterráneas de la Subcuenca del Acuífero Forebay («GSP»), aprobado por la DWR y fechado en enero de 2022, actualmente no prevé ninguna disminución en los rendimientos sostenibles anuales hasta 2070. Consulte la sección 6 del SPG de enero de 2022 para obtener más información sobre los rendimientos sostenibles proyectados. Los compradores deben verificar de forma independiente toda la información de la SGMA.
Las principales mejoras estructurales incluyen una tienda de más de 3200 pies cuadrados y una residencia de 1,742 pies cuadrados, ambas con un pozo doméstico en el lugar.
Precio de compra: 19 900 000$ (34 290$ +/- por acre neto cultivable, 9.471$ +/- por acre bruto), en efectivo al cierre del depósito en garantía.
Tras la firma del acuerdo de confidencialidad y confidencialidad del vendedor («CNDA»), podrá consultarla información adicional, como un memorando de información confidencial y una sala de datos sobre la diligencia debida sobre la propiedad. Póngase en contacto con The Mendrin Group para obtener una copia de la CNDA y firmarla. Representación exclusiva de vendedores por parte de The Mendrin Group. Las comunicaciones del comprador, las copias del resumen confidencial protegido por derechos de autor, las copias del memorándum de información confidencial protegida por derechos de autor («CIM»), la visualización de la propiedad, las presentaciones de cartas de intención, las solicitudes de datos de diligencia debida en materia de propiedad y las visitas al sitio web de diligencia debida en materia de propiedad deberán dirigirse al representante exclusivo del vendedor, The Mendrin Group.
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