354 Washington St
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354 Washington St
Local 502 m² 100 % Alquilado En venta Stoughton, MA 02072 1.620.814 € (3.231 €/m²) Tasa de capitalización 6,33 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- tráfico intenso durante el día
- mucho espacio de estacionamiento
- mucho sol
RESUMEN EJECUTIVO
Increíble oportunidad de poseer una pequeña plaza con estacionamiento. 6 tiendas comerciales y 1 unidad residencial. Muchas actualizaciones: techo nuevo (solo una parte del techo plano), nuevo sistema de climatización para Lucky Pizza y Miranda Bread, asfalto pavimentado en todo el estacionamiento, instalación de una nueva línea de alcantarillado desde el edificio hasta la calle, nuevo sistema de calefacción para spa y residencial. Plaza ha sido muy bien atendida con inquilinos a largo plazo. Excelente ubicación en el distrito de negocios. Correo electrónico para ingresos, gastos y detalles. 21E en el archivo de 2015.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
102.606 €
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204,53 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 102.606 € |
| Anual por m² | 204,53 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
502 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1966
Precio
1.620.814 €
Precio por m²
3.231 €
Tasa de capitalización
6,33 %
Ingresos netos de explotación
102.622 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,33
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
GB, Stoughton
Parking
24 Espacios (47,84 plazas por 1.000 m² alquilados)
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | STOU-000056-000126 | Evaluación de las mejoras | 484.195 € |
| Evaluación del terreno | 418.199 € | Evaluación total | 902.394 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
STOU-000056-000126
Evaluación del terreno
418.199 €
Evaluación de las mejoras
484.195 €
Evaluación total
902.394 €
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354 Washington St
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