Harlandale | 354 E Southcross Blvd
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Harlandale 354 E Southcross Blvd
Local 1.440 m² 100 % Alquilado En venta San Antonio, TX 78214 2.349.187 € (1.631,38 €/m²) Tasa de capitalización 6,47 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad en esquina
- 15 unidades de alquiler
- Zonificado C-3
- Edificio de uso mixto
- El alto tráfico cuenta con más de 10 000 VPD
- Totalmente arrendado
RESUMEN EJECUTIVO
Este encantador edificio de la década de 1940 fue completamente renovado en 2001 y se ha actualizado aún más desde su nueva propiedad en 2021. Tiene un total de 15.500 pies cuadrados y cuenta con 15 unidades de alquiler versátiles que incluyen tiendas y oficinas generales, una clínica médica y 11 unidades residenciales. Ubicada en la zona C-3, esta propiedad ofrece diversas oportunidades de inversión en el corazón de San Antonio. El propietario ocupa el espacio de anclaje, pero es flexible si un nuevo propietario quiere ocupar o volver a alquilar la suite. Las tarifas de alquiler están ligeramente por debajo del mercado, lo que deja margen de mejora. Comuníquese con Broker para obtener información financiera adicional.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.440 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1940/2022
Precio
2.349.187 €
Precio por m²
1.631,38 €
Tasa de capitalización
6,47 %
Ingresos netos de explotación
152.006 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,54
Tamaño de la parcela
0,27 ha
Zonificación
C3 - Los distritos C-3 están destinados a proporcionar usos comerciales más intensivos que los ubicados dentro de los distritos de zonificación de Carolina del Norte, C-1 o C-2.
Parking
37 Espacios (25,69 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Harlandale Clinic
- Atención sanitaria y trabajo social
- 251 m²
- -
- -
- MS & Associates
- Finanzas y seguros
- 173 m²
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- South Town Vinyl
- Minorista
- 83 m²
- -
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Harlandale Clinic | Atención sanitaria y trabajo social | 251 m² | - | - | ||
| MS & Associates | Finanzas y seguros | 173 m² | - | - | ||
| South Town Vinyl | Minorista | 83 m² | - | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 596.620 € | |
| Evaluación del terreno | 324.630 € | Evaluación total | 921.250 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
324.630 €
Evaluación de las mejoras
596.620 €
Evaluación total
921.250 €
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Harlandale | 354 E Southcross Blvd
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