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Douglas Terrace 3538 Douglas Ave

Edificio residencial 202 unidades En venta Racine, WI 53402

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ocho edificios cuentan con 15 planos de planta distintos
Las comodidades incluyen una piscina nueva, una terraza para tomar el sol y un parque para perros

42 unidades remodeladas; 160 unidades presentan una oportunidad de valor agregado

RESUMEN EJECUTIVO

Douglas Terrace Apartments es una excelente comunidad de 202 unidades a precio de mercado ubicada en 3538-3706 Douglas Avenue en la vibrante ciudad de Racine, Wisconsin. Esta propiedad bien mantenida representa una excelente oportunidad de inversión en un mercado en crecimiento. La convocatoria de ofertas está programada para el jueves 6 de febrero de 2025.
Douglas Terrace Apartments se compone de ocho edificios con 15 planos de planta distintos. La combinación de unidades incluye lo siguiente: (8) unidades de estudio A1 con un baño; (64) unidades B1 de una habitación y un baño; (24) unidades B2 de una habitación y un baño; (3) unidades B3 de una habitación y un baño; (4) unidades B4 de una habitación y un baño; (1) unidad B5 de una habitación y un baño; (8) unidades B6 de una habitación y un baño; (4) unidades B7 de una habitación, unidades de un baño; (2) unidades B8 de una habitación y un baño; (16) unidades C1 de dos habitaciones y un baño; (24) unidades C2 de dos habitaciones y un baño; (24) unidades C3 de dos habitaciones y un baño; (2) unidades C4 de dos habitaciones y dos baños; (2) unidades C5 dos -unidades de dos dormitorios y dos baños; y (16) unidades D1 de tres dormitorios y dos baños. Actualmente, se han remodelado 43 unidades, lo que ofrece un potencial de ingresos inmediato, mientras que las 159 unidades restantes brindan una lucrativa oportunidad de valor agregado tras la renovación.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	$99,999	$9.99
Pérdida de vacío	$99,999	$9.99
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Pérdida de vacío
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	2,73 ha
N.º de unidades	202	Tamaño del edificio	20.737 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ocupación media	97%
Subtipo de inmueble	Apartamento	N.º de plantas	2
Estilo del apartamento	Con jardín	Año de construcción/renovación	1966/1995
Clase de edificio	C	Ratio de parking	0,13/1.000 m²

Tipo de venta	Inversión
N.º de unidades	202
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Con jardín
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	2,73 ha
Tamaño del edificio	20.737 m²
Ocupación media	97%
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1966/1995
Ratio de parking	0,13/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

Aire acondicionado
Balcón
Preinstalación de cables
Lavavajillas

Zona de eliminación de desechos
Suelos de baldosas
Cocina

Nevera
Fogón
Bañera/Ducha

Vestidores
Alfombra
Patio

AMENITIES DEL SITIO

Parque infantil
Piscina

Property manager en el lugar
Servicio de paquetería

Área de juegos para mascotas
Espacio de almacenamiento

Mantenimiento en el lugar
Solárium

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
Estudios	8	892,23 €	42
1+1	110	1.037 €	63 - 80
2+1	64	1.094 €	72 - 92
2+2	4	1.171 €	106 - 130
3+2	16	1.353 €	110

1 of 1

MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 276-000021228007 276-000021228004 276-000021228008 276-000021228001 276-000021228002 276-000021228003 276-000021228005 276-000021228006	Evaluación de las mejoras	12.762.537 €
Evaluación del terreno	738.658 €	Evaluación total	13.501.195 €