3537 11th Ave S
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3537 11th Ave S
Edificio residencial 12 unidades 1.071.236 € (89.270 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,75 % Minneapolis, MN 55407
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RESUMEN EJECUTIVO
Unidad renovada de 11 unidades ubicada en un residencial
vecindario a una cuadra al sur
Powderhorn Park y vecindario
café, panadería/restaurantes y otros
tiendas. Todas las unidades de un dormitorio. Todas las unidades tienen
ha sido renovado.
vecindario a una cuadra al sur
Powderhorn Park y vecindario
café, panadería/restaurantes y otros
tiendas. Todas las unidades de un dormitorio. Todas las unidades tienen
ha sido renovado.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
132.544 €
|
166,75 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
132.544 €
|
166,75 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
59.645 €
|
75,04 €
|
| Ingresos netos de explotación |
72.899 €
|
91,71 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 132.544 € |
| Anual por m² | 166,75 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 132.544 € |
| Anual por m² | 166,75 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 59.645 € |
| Anual por m² | 75,04 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 72.899 € |
| Anual por m² | 91,71 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.071.236 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 89.270 € | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 795 m² |
| Tasa de capitalización | 6,75 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 12 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1961 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio | 1.071.236 € |
| Precio por unidad | 89.270 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,75 % |
| N.º de unidades | 12 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 795 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1961 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
AMENITIES DEL SITIO
- Sistema de seguridad
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | 70 |
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Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (97)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-028-24-31-0041 | Evaluación de las mejoras | 982.838 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 102.656 € (2023) | Evaluación total | 1.085.494 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-028-24-31-0041
Evaluación del terreno
102.656 € (2023)
Evaluación de las mejoras
982.838 € (2023)
Evaluación total
1.085.494 € (2023)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R2B/SH |
| R2B/SH |
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