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Westover Station 3535 US Highway 17
Oficina/Local 237 m² En alquiler Fleming Island, FL 32003
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ASPECTOS DESTACADOS
- Placa lectora LED disponible para uso gratuito
- Alto tráfico y alta visibilidad en la autopista 17 de EE. UU. (60 000 AADT)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10 | 237 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
3535 US Highway 17 - Planta 1, módulo 10
Antigua oficina inmobiliaria en excelente estado. Concepto parcialmente abierto con paredes de 1,2 metros para separar cubículos o espacios de escritorio. Cuenta con 3 despachos privados y 2 salas de reuniones con ventanas interiores. Se adapta a las necesidades de un inquilino solvente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 3 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3535 US HIGHWAY 17 , FLEMING ISLAND, FL 32003
| Espacio total disponible | 237 m² | Fachada | 194,46 m activado U.S. Highway 17 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 3.827 m² |
| Parking | 235 Espacios | Superficie total del terreno | 1,44 ha |
| Inmuebles centrales | 2 | Año de construcción | 2004 |
| Espacio total disponible | 237 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 235 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 194,46 m activado U.S. Highway 17 |
| Superficie bruta alquilable | 3.827 m² |
| Superficie total del terreno | 1,44 ha |
| Año de construcción | 2004 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Westover Station es un centro comercial y de oficinas de 51,200 pies cuadrados ubicado en la autopista estadounidense 17 en Fleming Island, Florida, justo al sur del puente Doctors Lake. Señalización de torres de gran tamaño y uso de una placa lectora LED.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
Elaborado por
Westover Station | 3535 US Highway 17
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