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3535 Cahuenga Blvd W Local en alquiler de 91 m² en Studio City, CA 91604
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 204 | 91 m² | 3-5 Años | 385,01 € /m²/año 32,08 € /m²/mes 35.053 € /año 2.921 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2, módulo 204
Prime location on Cahuenga Blvd near Universal Studios! This versatile space offers excellent visibility and accessibility, perfect for businesses seeking a high-traffic area. The property features multiple offices and a private bathroom for both customers and employees, making it ideal for retail or professional office use. With its central location, convenient parking, and strong surrounding tenant mix, this is an exceptional opportunity for any business looking to establish a presence in one of the most sought-after areas of Los Angeles.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Falsos techos
- Adjacent to the 101 Freeway
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN 3535 CAHUENGA BLVD W, STUDIO CITY, CA 91604
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Elements In Wellness
- Health Care
- 1
- Local
- Elite Smoke Shop
- Tabaco
- 1
- Local
- Joe's Falafel
- Restaurante
- 1
- Local
- Quality Nails & Beauty Salon
- Salón de manicura
- 1
- Local
- State Farm
- Seguros
- 24.897
- Nacional
- Universal City Dental Center
- Health Care
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Elements In Wellness | Health Care | 1 | Local |
| Elite Smoke Shop | Tabaco | 1 | Local |
| Joe's Falafel | Restaurante | 1 | Local |
| Quality Nails & Beauty Salon | Salón de manicura | 1 | Local |
| State Farm | Seguros | 24.897 | Nacional |
| Universal City Dental Center | Health Care | 1 | Local |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 91 m² | Superficie bruta alquilable | 1.775 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1992 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial | Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 91 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.775 m² |
| Año de construcción | 1992 |
| Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS
- Metro
- Property manager in situ
- Totem exterior
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización independiente
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
3535 Cahuenga Blvd W
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