3535-3545 Saint Johns Bluff Rd S
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3535-3545 Saint Johns Bluff Rd S
Cartera en venta 2 inmuebles 2.789.916 € Jacksonville, FL
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Más de 325 pies de fachada privilegiada en St John's Bluff
- Historial de inquilinos a largo plazo con una combinación diversa de inquilinos
- Amplio estacionamiento y lotes asegurados para ambos edificios de la propiedad
- Fácil acceso a las principales carreteras, autopistas, tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento
- Situado en más de 1,63 ~ acres
- Mercado de alto crecimiento
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad excepcional de adquirir dos propiedades comerciales de uso mixto en 3535 y 3545 St Johns Bluff Rd S en Jacksonville, FL.
Ingresos estabilizados respaldados por inquilinos a largo plazo con arrendamientos que datan de 2015 y posteriores, lo que proporciona un flujo de caja estable y predecible. Un edificio con varios inquilinos alberga tiendas, oficinas, artículos de estética y más, mientras que una estructura para un solo inquilino funciona como un lugar de entretenimiento/bar/salón («Goodfellas»), lo que garantiza diversas fuentes de ingresos.
Rendimiento financiero: actualmente se ofrece con una tasa de capitalización de aproximadamente el 7%, lo que proporciona una rentabilidad constante con margen de crecimiento futuro.
Infraestructura modernizada: todos los sistemas mecánicos, eléctricos y de plomería se han actualizado en los últimos tres años. Además, 25 toneladas de unidades de HVAC instaladas en el mismo período de tiempo y un sistema integral de extinción de incendios reflejan el compromiso de los propietarios actuales de mantener las excelentes condiciones de la propiedad.
Ubicación privilegiada: Con más de 1.6 acres cerca del centro de la ciudad de St Johns, el principal centro comercial y de entretenimiento de Jacksonville, y del aeropuerto ejecutivo JAXEX, este activo ofrece una accesibilidad excepcional tanto para negocios como para placer. La fácil conectividad con la I-295, las playas de Jacksonville y el centro de Jacksonville sitúa a estas propiedades en el epicentro del crecimiento regional.
Los generosos espacios de estacionamiento y los lotes asegurados ofrecen comodidad tanto para los inquilinos como para los clientes.
Esta propiedad es ideal para los inversores que buscan un activo con fundamentos sólidos, una base de inquilinos diversificada y una posición privilegiada en uno de los corredores más vibrantes de Jacksonville.
¡Póngase en contacto con nosotros para obtener información financiera y programar un recorrido por la propiedad!
Ingresos estabilizados respaldados por inquilinos a largo plazo con arrendamientos que datan de 2015 y posteriores, lo que proporciona un flujo de caja estable y predecible. Un edificio con varios inquilinos alberga tiendas, oficinas, artículos de estética y más, mientras que una estructura para un solo inquilino funciona como un lugar de entretenimiento/bar/salón («Goodfellas»), lo que garantiza diversas fuentes de ingresos.
Rendimiento financiero: actualmente se ofrece con una tasa de capitalización de aproximadamente el 7%, lo que proporciona una rentabilidad constante con margen de crecimiento futuro.
Infraestructura modernizada: todos los sistemas mecánicos, eléctricos y de plomería se han actualizado en los últimos tres años. Además, 25 toneladas de unidades de HVAC instaladas en el mismo período de tiempo y un sistema integral de extinción de incendios reflejan el compromiso de los propietarios actuales de mantener las excelentes condiciones de la propiedad.
Ubicación privilegiada: Con más de 1.6 acres cerca del centro de la ciudad de St Johns, el principal centro comercial y de entretenimiento de Jacksonville, y del aeropuerto ejecutivo JAXEX, este activo ofrece una accesibilidad excepcional tanto para negocios como para placer. La fácil conectividad con la I-295, las playas de Jacksonville y el centro de Jacksonville sitúa a estas propiedades en el epicentro del crecimiento regional.
Los generosos espacios de estacionamiento y los lotes asegurados ofrecen comodidad tanto para los inquilinos como para los clientes.
Esta propiedad es ideal para los inversores que buscan un activo con fundamentos sólidos, una base de inquilinos diversificada y una posición privilegiada en uno de los corredores más vibrantes de Jacksonville.
¡Póngase en contacto con nosotros para obtener información financiera y programar un recorrido por la propiedad!
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.789.916 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 2.647 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 7,02 % | Tamaño total del edificio | 1.054 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Superficie total del terreno | 1,32 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 2.789.916 € |
| Precio/m² | 2.647 € / m² |
| Tasa de capitalización | 7,02 % |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.054 m² |
| Superficie total del terreno | 1,32 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 3545 St Johns Bluff Rd S, Jacksonville, FL 32224 | Oficina | 571 m² | 1995 | - |
| 3535 Saint Johns Bluff Rd S, Jacksonville, FL 32224 | Local | 483 m² | 1995 | - |
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