Outback Steakhouse Ground Lease | 3531 US-280 Hwy
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Outback Steakhouse Ground Lease 3531 US-280 Hwy
Local 436 m² En venta Phenix City, AL 36867 3.622.996 € (8.308 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción completamente nueva para 2025 | Nuevo contrato de arrendamiento de 12 años
- Arrendamiento corporativo garantizado | Outback Steakhouse of Florida, LLC | Más de 678 ubicaciones en todo el país
- Muy cerca de Walmart Supercenter | Percentil 99 a nivel nacional y en Alabama en Placer.ai
- Absolute Net Ground Lease | Sin responsabilidades del propietario
- Gran visibilidad desde la autopista US 280 N | 38.704 VPD
- Ubicado dentro de un denso corredor comercial | 1,4 millones de pies cuadrados en un radio de 2 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Ransome Foose y Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors se complacen en presentar a la venta Outback Steakhouse Ground Lease en Phenix City, Alabama. Agradecemos su opinión sobre esta atractiva inversión.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
436 m²
Año de construcción
2025
Precio
3.622.996 €
Precio por m²
8.308 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
181.150 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,85 ha
Parking
116 Espacios (266 plazas por 1.000 m² alquilados)
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Outback Steakhouse
- Servicios de alojamiento y comidas
- 436 m²
- -
- Triple neto
- Mar. 2037
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Outback Steakhouse | Servicios de alojamiento y comidas | 436 m² | - | Triple neto | Mar. 2037 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-09-32-04-001-001.000 | Evaluación de las mejoras | 3.671 € |
| Evaluación del terreno | 155.322 € | Evaluación total | 158.992 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-09-32-04-001-001.000
Evaluación del terreno
155.322 €
Evaluación de las mejoras
3.671 €
Evaluación total
158.992 €
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Outback Steakhouse Ground Lease | 3531 US-280 Hwy
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