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3531-3533 Brian Way

Nave 663 m² 100 % Alquilado En venta Bakersfield, CA 93308 916.644 € (1.382,08 €/m²) Tasa de capitalización 9,02 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ocupado al 100%
Arrendamiento neto con opción de 3 años

FLUJO DE CAJA

RESUMEN EJECUTIVO

¡100% ocupado por inquilinos, buen flujo de caja! La propiedad industrial ubicada en el «Oil Patch», un submercado del noroeste, consta de 2 parcelas. 4 edificios en total, aproximadamente 7,139 pies cuadrados más 672 de entrepiso. Zona industrial pesada M-3 dividida en zonas. Amplio estacionamiento, espacio flexible y 1 casa residencial. Ubicado en el centro con fácil acceso a las autopistas 99 y 58. Las actualizaciones recientes incluyen unidades de HVAC más nuevas, electricidad mejorada, pisos más nuevos y más. Propiedad cerrada con cámaras de vigilancia. El espacio flexible incluye grandes puertas enrollables, baños individuales, espacio de oficina terminado y almacén con aire acondicionado y pisos terminados.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	916.644 €	Clase de edificio	C
Precio por m²	1.382,08 €	Tamaño de la parcela	0,18 ha
Tipo de venta	Inversión triple neto	Superficie bruta alquilable	663 m²
Tasa de capitalización	9,02 %	N.º de plantas	1
Condición de venta	Intercambio 1031	Año de construcción	1984
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,2/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Nave - Servicios	Altura interior del techo	7,32 m

Precio	916.644 €
Precio por m²	1.382,08 €
Tipo de venta	Inversión triple neto
Tasa de capitalización	9,02 %
Condición de venta	Intercambio 1031
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Nave - Servicios
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,18 ha
Superficie bruta alquilable	663 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1984
Ratio de parking	0,2/1.000 m²
Altura interior del techo	7,32 m