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Flamingo Professional Park East 3530 E Flamingo Rd

Oficina 3.460 m² 46 % Alquilado En venta Las Vegas, NV 89121 6.273.001 € (1.813 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ideal para inversores con valor añadido
  • 346 pies de frente a lo largo de Flamingo Rd.
  • Señalización de monumentos disponible
  • Fácil acceso a la rampa de entrada y salida US95 en Flamingo Rd.
  • Oportunidad de propietario/uso
  • Excelente ubicación para la oportunidad de inversión

RESUMEN EJECUTIVO

*** REDUCCIÓN DEL PRECIO*** East Professional Park ofrece 37.242 metros cuadrados de dos pisos. Edificio de consultorios médicos de 2 metros y 2,56 acres. Actualmente, la propiedad está ocupada al 35%, pero el vendedor ofrece 12 meses de crédito para las suites desocupadas alquilables por el 100% alquilado en el momento de la compra. Permite al inversor comprar una oportunidad excepcional de comprar una propiedad con valor agregado. Se puede agregar valor mediante contratos de arrendamiento a largo plazo y aumentos en los alquileres por debajo del precio del mercado. La propiedad está ubicada en 3530 E. Flamingo Road, Las Vegas, Nevada, dentro del submercado de Central East Las Vegas.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
3.460 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2001
Precio
6.273.001 €
Precio por m²
1.813 €
Porcentaje alquilado
46 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
3.460 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,33
Tamaño de la parcela
1,04 ha
Zonificación
C-2, County - El edificio de consultorios médicos Zoning C-2 es una oportunidad excepcional para comprar un terreno de dos pisos con 37.242 pies cuadrados con 2.56 acres de terreno.
Parking
167 Espacios (42,49 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Patio
  • Señalización
  • Balcón

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Ebonny Home Health Agency is your active partner in keeping your well-being at home guarded and your peace of mind, secured. As we improve lives through quality care, we are finding more and more reasons to do better at our services as we positively impact every home and family we provide care for. We are a privately-owned and independently-operated home health care agency. We are a licensed, bonded, and insured company compliant with the state’s highest provider qualifications. EHHA currently serves the families and communities of Las Vegas Metro Area.

  • ELU we care LLC
  • Arte, entretenimiento y ocio
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000
  • Mind Relief LLC
  • Servicios administrativos y de apoyo
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

TRU Physical Therapy is a privately owned outpatient physical therapy clinic established in 2005. It was created with the patient in mind. The goal of all of those involved with TRU whether by staff or patient, is to improve each day. The clinic is an evolution of the combined ideas of ownership, employees, and patients. It is a business that exists because of the desire to learn and grow. It attempts to meet and surpass the needs and wants of those that utilize its services. Over the last 15 years, TRU Physical Therapy has changed the lives of thousands of people in the Henderson and Las Vegas Valley. It is time tested. It has become a fixture in the Henderson community. The concepts that embody this company will change the way people view healthcare.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Atención sanitaria y trabajo social 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
ELU we care LLC Arte, entretenimiento y ocio 99,999 SF $9.99 - Jan 0000
Mind Relief LLC Servicios administrativos y de apoyo 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Atención sanitaria y trabajo social 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1-módulo 135
  • 297 m²
  • Oficina/Clínica
  • Construcción total
  • Ahora

3,200 pies cuadrados de espacio de oficina/médico disponibles para alquiler.

  • Pl. 1 - 145
  • 179 m²
  • Flex
  • Construcción total
  • Ahora

1,931 pies cuadrados de espacio flexible disponibles para arrendamiento.

  • Pl. 2-módulo 260
  • 934 m²
  • Oficina/Clínica
  • Construcción total
  • Ahora

10,056 pies cuadrados de espacio de oficina/médico disponibles para alquiler.

  • Pl. 2-módulo 290
  • 454 m²
  • Oficina/Clínica
  • Construcción total
  • Ahora

4,887 pies cuadrados de espacio de oficina/médico disponibles para alquiler.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1-módulo 135 297 m² Oficina/Clínica Construcción total Ahora
Pl. 1 - 145 179 m² Flex Construcción total Ahora
Pl. 2-módulo 260 934 m² Oficina/Clínica Construcción total Ahora
Pl. 2-módulo 290 454 m² Oficina/Clínica Construcción total Ahora

Pl. 1-módulo 135

Tamaño
297 m²
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 1 - 145

Tamaño
179 m²
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 260

Tamaño
934 m²
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 290

Tamaño
454 m²
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo 135

Tamaño 297 m²
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Construcción total
Disponible Ahora

3,200 pies cuadrados de espacio de oficina/médico disponibles para alquiler.

Pl. 1 - 145

Tamaño 179 m²
Uso del espacio Flex
Estado Construcción total
Disponible Ahora

1,931 pies cuadrados de espacio flexible disponibles para arrendamiento.

Pl. 2-módulo 260

Tamaño 934 m²
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Construcción total
Disponible Ahora

10,056 pies cuadrados de espacio de oficina/médico disponibles para alquiler.

Pl. 2-módulo 290

Tamaño 454 m²
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Construcción total
Disponible Ahora

4,887 pies cuadrados de espacio de oficina/médico disponibles para alquiler.

Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
161-18-401-068
Evaluación del terreno
385.144 €
Evaluación de las mejoras
1.388.997 €
Evaluación total
1.774.140 €
  • ID del anuncio: 24905728

  • Fecha en el mercado: 25/01/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 3530 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89121

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