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353 E Bonneville Ave - Juhl Commercial Retail/Office Suite 1st Floor
Oficina/Local 125 m² 600.559 € En venta Las Vegas, NV 89101
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- área de alto tráfico, primer piso a pie, mucha visibilidad, bien iluminada
RESUMEN EJECUTIVO
El Juhl es una oportunidad que entusiasmará e inspirará, gracias a su combinación incomparable de espacios comerciales y residenciales, una ubicación privilegiada y comodidades modernas. En el corazón de esta propiedad única hay un espacio comercial. Esto presenta una oportunidad única para quienes buscan un espacio comercial llave en mano. La Promenade Juhl es la oportunidad de inversión perfecta para quienes buscan una propiedad comercial que ofrezca un crecimiento a largo plazo. Una combinación única de espacios comerciales y residenciales, ubicación privilegiada y comodidades modernas. Su espacio comercial llave en mano, sus espaciosos condominios residenciales y su vibrante comunidad lo convierten en una oportunidad de inversión. En el centro de Las Vegas, en el primer piso del edificio residencial de gran altura Juhl. 341 condominios con vivienda residencial y espacio de trabajo comercial en el primer piso. ¡Cuenta con una clientela integrada en el edificio! Cerca de Fremont East District y Fremont Street Experience. 17 millones de turistas lo visitan anualmente.
DATOS DEL INMUEBLE
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 187
| Tamaño de la unidad | 125 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 600.559 € | N.º de plazas de parking | 2 |
| Precio por m² | 4.788,42 € | Referencia catastral/ID de parcela | 139-34-312-033 |
| Uso del condominio | Oficina/Local |
| Tamaño de la unidad | 125 m² |
| Precio | 600.559 € |
| Precio por m² | 4.788,42 € |
| Uso del condominio | Oficina/Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 2 |
| Referencia catastral/ID de parcela | 139-34-312-033 |
DESCRIPCIÓN
Espacio comercial con planta abierta. Dos baños, duchas, techos altos, bien iluminados. Esta ubicación es un verdadero espacio exclusivamente comercial, sin espacio habitable conectado. Construido originalmente como un espacio de acondicionamiento físico y recientemente utilizado como espacio de oficinas.
NOTAS DE VENTA
Ubicado en el corazón del centro de Las Vegas, The Promenade Juhl es la oportunidad de inversión perfecta para quienes buscan una propiedad que ofrezca un crecimiento a largo plazo. Esta ubicación privilegiada con comodidades modernas seguramente atraerá a una amplia gama de clientes potenciales.
En el centro de Las Vegas, en el primer piso del rascacielos residencial Juhl. 341 condominios con espacio residencial y de trabajo comercial en el primer piso. ¡Cuenta con una clientela integrada en el edificio! Esta joya es un espacio comercial, sin espacio habitable conectado.
Cerca de Fremont East District y Fremont Street Experience, que lo visitan 17 millones de turistas al año. Se encuentra en el próspero centro comercial, cultural y de entretenimiento del centro de Las Vegas, y conecta con todas las áreas del centro de la ciudad, incluida Fremont Street, el palacio de justicia y las numerosas ofertas de entretenimiento del centro. Juhl ofrece a los compradores y comensales un cómodo acceso a las autopistas; la interestatal 15 se encuentra a menos de una milla al oeste de la propiedad y la interestatal 95 está a menos de una milla al noreste de la propiedad. Juhl también está a unos 15 minutos del aeropuerto internacional McCarran. Está rodeado de muchos servicios y centros de empleo ubicados en el floreciente centro de la ciudad, el Strip de Las Vegas y en toda la región metropolitana del área metropolitana de Las Vegas.
Ubicado en la MSA de Las Vegas, densamente poblada, con entre 250 000 y 500 000 residentes en un radio de 5 millas.
Cerca de Fremont East District y Fremont Street Experience, con sus 17 millones de turistas que lo visitan cada año
A menos de 10 millas al sur del Aeropuerto Internacional McCarran
A poca distancia a pie de la sede mundial de Zappos y de sus empleados
Más de 12 000 empleados en total a poca distancia
Al otro lado de la calle del Palacio de Justicia del Condado de Las Vegas
Cerca del centro de Container Park
El ingreso familiar promedio en MSA es de 61.400 dólares
La edad promedio de los residentes es de poco más de 30 años
Más de 6.000 habitaciones de hotel en las inmediaciones
INFORMACIÓN DEL INQUILINO PRINCIPAL
| INQUILINO | m² Ocupado | FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER |
|---|---|---|
| Taproot Inc |
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septiembre 2020
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AMENITIES
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Nevera
- Horno
- Bañera/Ducha
- Wifi
- Congelador
- Intercomunicador
- Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)
- Cubiertas de ventanas
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Centro de negocios
- Acceso controlado
- Conserje
- Patio
- Gimnasio
- Piscina
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
- Spa
- Cerrado
- Cabaña
- Servicio de limpieza en seco
- Parrilla
- Cocina de gas
- Centro de medios/Cine
- Local comercial en el lugar
- Área de juegos para mascotas
- Actividades sociales planificadas
- Estación de carga de coches
- Wifi en toda la comunidad
- Ascensor
- Mantenimiento en el lugar
- Cajero automático en el lugar
- Servicios en línea
- Transporte público
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-2 (Comercial de Vivienda/Trabajo) |
| C-2 (Comercial de Vivienda/Trabajo) |
Elaborado por
Vegas Living Realty & Management
353 E Bonneville Ave - Juhl Commercial Retail/Office Suite 1st Floor
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