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Ballenger Creek Business Center Frederick, MD 21703
232 – 8.355 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- BCBC está convenientemente ubicado cerca del centro de Frederick, con todos sus restaurantes y tiendas locales en Ballenger Creek Pike.
- Cada edificio contará con un muelle y un área de carga para vehículos con un amplio estacionamiento.
- El proyecto cuenta con la zonificación de Frederick City MO que permite usos comerciales que incluyen biotecnología, oficinas, almacenes, distribución y fabricación.
- Nueva construcción flexible con excelente acceso a la I-70 y la I-270 en Frederick, Maryland.
DATOS DEL PARQUE
Características y amenities
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Entreplanta
- Administrador de inmuebles in situ
todos los espacios disponibles(5)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Excelente espacio de oficina disponible de hasta 20,000 pies cuadrados. El edificio cuenta con fibra redundante y tiene un generador para que la energía nunca se interrumpa. Visibilidad de la I-70 con posibilidad de señalización
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.716 m² del espacio adyacente
- Concordantes 7 - 160 Personas
Excelente espacio de oficina disponible de 20,000 pies cuadrados divisibles hasta 1,600 pies cuadrados. El edificio cuenta con fibra redundante y tiene un generador para que la energía nunca se interrumpa. Visibilidad de la I-70 con posibilidad de señalización
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.716 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Fibra redundante
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 10 - 160 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Climatización disponible fuera de horario
- plano de planta abierto
- Alimentación redundante
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 232 – 1.858 m² | Negociable | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 427.306 € /año 35.609 € /mes | Oficinas | - | 120 días |
| 2.ª planta | 351 – 1.858 m² | Negociable | 219,52 € /m²/año 18,29 € /m²/mes 407.883 € /año 33.990 € /mes | Oficinas | Construcción total | 25/07/2025 |
351 Ballenger Center Dr - 1.ª planta
351 Ballenger Center Dr - 2.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Nueva construcción flexible. El edificio «B» mide 38,476 pies cuadrados incluyendo un entresuelo de 10,000 pies cuadrados.
- 2 Acceso directo con vehículo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 394 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | 90 días |
353 Ballenger Center Dr - 1.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Nueva construcción flexible. El edificio «C» es un edificio de 2,740 a 35,690 pies cuadrados que incluye un entresuelo de 10,000 pies cuadrados.
- 11 Acceso directo con vehículo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.245 m² del espacio adyacente
- Espacio en excelentes condiciones
Nueva construcción flexible. El edificio «C» es un edificio de 35,690 pies cuadrados que incluye un entrepiso de 10,000 pies cuadrados.
- Incluye 929 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.245 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 255 – 3.316 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | 90 días |
| 1.ª planta - MEZZ WHS | 929 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | - | 90 días |
355 Ballenger Center Dr - 1.ª planta
355 Ballenger Center Dr - 1.ª planta - MEZZ WHS
351 Ballenger Center Dr - 1.ª planta
| Tamaño | 232 – 1.858 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 229,97 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 120 días |
Excelente espacio de oficina disponible de hasta 20,000 pies cuadrados. El edificio cuenta con fibra redundante y tiene un generador para que la energía nunca se interrumpa. Visibilidad de la I-70 con posibilidad de señalización
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 7 - 160 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.716 m² del espacio adyacente
351 Ballenger Center Dr - 2.ª planta
| Tamaño | 351 – 1.858 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 219,52 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 25/07/2025 |
Excelente espacio de oficina disponible de 20,000 pies cuadrados divisibles hasta 1,600 pies cuadrados. El edificio cuenta con fibra redundante y tiene un generador para que la energía nunca se interrumpa. Visibilidad de la I-70 con posibilidad de señalización
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 10 - 160 Personas
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.716 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio diáfano
- plano de planta abierto
- Fibra redundante
- Alimentación redundante
353 Ballenger Center Dr - 1.ª planta
| Tamaño | 394 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 90 días |
Nueva construcción flexible. El edificio «B» mide 38,476 pies cuadrados incluyendo un entresuelo de 10,000 pies cuadrados.
- 2 Acceso directo con vehículo
355 Ballenger Center Dr - 1.ª planta
| Tamaño | 255 – 3.316 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 90 días |
Nueva construcción flexible. El edificio «C» es un edificio de 2,740 a 35,690 pies cuadrados que incluye un entresuelo de 10,000 pies cuadrados.
- 11 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.245 m² del espacio adyacente
355 Ballenger Center Dr - 1.ª planta - MEZZ WHS
| Tamaño | 929 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | 90 días |
Nueva construcción flexible. El edificio «C» es un edificio de 35,690 pies cuadrados que incluye un entrepiso de 10,000 pies cuadrados.
- Incluye 929 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.245 m² del espacio adyacente
PLANO DEL SITIO
Resumen del parque
El Ballenger Creek Business Center (BCBC) es un nuevo campus de negocios de 25 acres ubicado en la ciudad de Frederick, en Ballenger Center Drive, junto a la I-70 y la I-270. Una vez que BCBC esté terminado, el proyecto constará de tres edificios con un espacio de entre 103 122 y 136 106 pies cuadrados de I+D, biotecnología, oficinas y almacenes flexibles, además del edificio existente. El proyecto cuenta con la zonificación de Frederick City, Missouri, que permite múltiples usos, incluidos los de biotecnología, oficinas, almacenes, distribución y fabricación. Cada edificio contará con un muelle de carga y autoservicio con un amplio estacionamiento. BCBC está convenientemente ubicado cerca de MedImmune/AstraZeneca, en el corredor biotecnológico de la I-270, con fácil acceso a Washington, D.C. por la I-270, a Virginia del Norte por la RT340/ RT15 y a Baltimore por la I-70. El centro está convenientemente ubicado cerca del centro de Frederick, con todos sus restaurantes y tiendas locales en Ballenger Creek Pike.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Elaborado por
Ballenger Creek Business Center | Frederick, MD 21703
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