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ASPECTOS DESTACADOS
- La John Fitch Plaza está estratégicamente ubicada en paralelo a la autopista John Fitch, lo que ofrece una visibilidad excepcional de la calle y un fácil acceso.
- Con su amplio espacio y su zonificación flexible, The John Plaza es ideal para una amplia gama de negocios.
- Ubicado entre una línea de tiendas minoristas nacionales en el área, lo que garantiza un entorno de alto tráfico para todos los inquilinos.
- Además de un amplio estacionamiento, la parada de autobús MART en el estacionamiento aumenta la comodidad y accesibilidad, por lo que es una excelente opción para las empresas.
ESPACIOS DISPONIBLES (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 269 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 827 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 557 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
353-385 John Fitch Hwy - Planta 1
2,900 of prime retail space available for lease.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Plano de planta abierto listo para la mudanza del inquilino
- Entradas delanteras y traseras que permiten un fácil acceso
- Señalización de pilones disponible
- Amplio estacionamiento disponible
353-385 John Fitch Hwy - Planta 1
8,400 sf of prime retail space available for lease. Previously used as a warehouse.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Plano de planta abierto listo para la mudanza del inquilino
- Entradas delanteras y traseras que permiten un fácil acceso
- Señalización de pilones disponible
- Amplio estacionamiento disponible
353-385 John Fitch Hwy - Planta 1
8,400 sf of prime retail space available for lease. Previously used as a warehouse.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Open floor plan ready for tenant move in
- Front and rear entrances allowing for easy access
- Pylon signage available
- Ample parking available
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN JOHN FITCH PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Market Basket
- Supermercado
- 118
- Regional
- Ollie's Bargain Outlet
- Económica/Variedades/Ahorro
- 802
- Nacional
- Storage Space Rental
- Otros servicios
- 1
- Local
- Wine World
- Licorería
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Market Basket | Supermercado | 118 | Regional |
| Ollie's Bargain Outlet | Económica/Variedades/Ahorro | 802 | Nacional |
| Storage Space Rental | Otros servicios | 1 | Local |
| Wine World | Licorería | 1 | Local |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
El John Fitch Plaza es un destino de primer nivel de 169,443 pies cuadrados que combina un próspero centro comercial con tiendas de abarrotes con una instalación de autoalmacenamiento de última generación. Con una ubicación estratégica paralela a la autopista John Fitch, The John Fitch Plaza ofrece una visibilidad excepcional en las calles, lo que garantiza la máxima exposición para su negocio. El centro comercial ofrece una prestigiosa gama de tiendas National Retail en la zona, que incluyen Market Basket, Harbor Freight y Big Lots, entre otras. Esta ubicación privilegiada cuenta con una parada de autobús MART convenientemente ubicada en el estacionamiento, lo que mejora la accesibilidad tanto para los clientes como para los empleados. El John Fitch Plaza es ideal para una amplia gama de usos, como restaurantes, iglesias, centros de cuidado de niños y adultos, servicios de peluquería y adiestramiento de perros, tiendas de artículos para mascotas, licorerías, tiendas de todo tipo, peluquerías, bancos y más.
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Christie Realty LLC
John Fitch Plaza | 353-385 John Fitch Hwy
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