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The Boulevard Mall 3528 S Maryland Pky
Oficinas 1.257 – 4.318 m² En alquiler Las Vegas, NV 89169
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 1.257 – 4.318 m² | 5-10 Años | 124,23 € /m²/año 10,35 € /m²/mes 536.477 € /año 44.706 € /mes | Triple neto (NNN) |
3528-3770 S Maryland Pky - Planta 2
Espacio de oficina de alta gama totalmente construido. ¡Totalmente amueblado con estaciones de trabajo en cubículos, oficinas privadas, salas de conferencias, baños con varios puestos, gimnasio, duchas y más! Este es realmente un espacio de oficina llave en mano con muchas comodidades. De 13,530 pies cuadrados a 45,000 pies cuadrados disponibles para alquilar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Centro de llamadas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Aire acondicionado central
- Sala de impresión/copia
- Baños privados
- Techos altos
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Totalmente amueblado, gimnasio, duchas
- Totalmente amueblado, gimnasio, duchas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3528 S MARYLAND PKY , LAS VEGAS, NV 89169
ACERCA DEL INMUEBLE
Establecido en 1968, el Boulevard ha servido como un centro de compras, restaurantes y socialización para generaciones de nevadenses y visitantes internacionales por igual. El Boulevard Mall está ubicado en el vibrante corazón de la ciudad de Las Vegas, a pocos minutos del famoso Strip de Las Vegas, el aeropuerto Harry Reid, el centro de convenciones de Las Vegas, la UNLV y los principales hospitales.
- Atrio
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Área de restaurantes
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Espacio para quiosco/carrito
- Centro comercial cubierto
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Boulevard Mall | 3528 S Maryland Pky
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