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3527 Harlem Rd
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3527 Harlem Rd
Oficina 1.981 m² 84 % Alquilado En venta Buffalo, NY 14225 769.632 € (389 €/m²) Tasa de capitalización 8,59 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dos pisos de 21.320 metros cuadrados Ft. Edificio de oficinas comerciales
- Lote 245 pies x 270 pies (0.76 Ac)
- Arrendamientos a largo plazo
- Renovado recientemente
- Amplio estacionamiento en las instalaciones para mayores de 50
- Excelente tasa de capitalización del 8% de inversión
RESUMEN EJECUTIVO
- Dos pisos de 21.320 metros cuadrados Ft. Edificio de oficinas comerciales
- Incluye dos paquetes con los números SBL 91.05-4-18 y 91.05-4-19, con un total de 0.76 acres
- Renovado recientemente
- Lote de 245 pies x 270 pies (0.76 AC)
- Amplio estacionamiento en el lugar para mayores de 50
- Edificio totalmente rociado (húmedo)
- Una puerta de muelle en un lateral del edificio (actualmente no está en uso)
- Tres suites disponibles para alquilar
- Arrendamientos a largo plazo
- Excelente tasa de capitalización de inversión del 8%
- Muy cerca de la ruta 33 (autopista de Kensington) y de la autopista I-90 del estado de Nueva York
- Tiene un precio significativamente inferior al valor tasado
- Incluye dos paquetes con los números SBL 91.05-4-18 y 91.05-4-19, con un total de 0.76 acres
- Renovado recientemente
- Lote de 245 pies x 270 pies (0.76 AC)
- Amplio estacionamiento en el lugar para mayores de 50
- Edificio totalmente rociado (húmedo)
- Una puerta de muelle en un lateral del edificio (actualmente no está en uso)
- Tres suites disponibles para alquilar
- Arrendamientos a largo plazo
- Excelente tasa de capitalización de inversión del 8%
- Muy cerca de la ruta 33 (autopista de Kensington) y de la autopista I-90 del estado de Nueva York
- Tiene un precio significativamente inferior al valor tasado
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Opción de alquiler
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.981 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1972
Precio
769.632 €
Precio por m²
389 €
Tasa de capitalización
8,59 %
Ingresos netos de explotación
66.130 €
Porcentaje alquilado
84 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
990 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,64
Tamaño de la parcela
0,31 ha
Parking
53 Espacios (26,76 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Antiguo salón, totalmente llave en mano.
- Planta 2
- 77 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Planta 2
- 121 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 | 110 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2 | 77 m² | Oficinas | - | Ahora |
Planta 2 | 121 m² | Oficinas | - | Ahora |
Planta 1
Tamaño |
110 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 2
Tamaño |
77 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 2
Tamaño |
121 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 1
Tamaño | 110 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Antiguo salón, totalmente llave en mano.
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 143089-091-050-0004-018-000 | Evaluación de las mejoras | 920.672 € |
Evaluación del terreno | 70.229 € | Evaluación total | 990.901 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
143089-091-050-0004-018-000
Evaluación del terreno
70.229 €
Evaluación de las mejoras
920.672 €
Evaluación total
990.901 €
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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3527 Harlem Rd
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