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3527 Harlem Rd

Oficina 1.981 m² 84 % Alquilado En venta Buffalo, NY 14225 769.632 € (389 €/m²) Tasa de capitalización 8,59 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Dos pisos de 21.320 metros cuadrados Ft. Edificio de oficinas comerciales
  • Lote 245 pies x 270 pies (0.76 Ac)
  • Arrendamientos a largo plazo
  • Renovado recientemente
  • Amplio estacionamiento en las instalaciones para mayores de 50
  • Excelente tasa de capitalización del 8% de inversión

RESUMEN EJECUTIVO

- Dos pisos de 21.320 metros cuadrados Ft. Edificio de oficinas comerciales
- Incluye dos paquetes con los números SBL 91.05-4-18 y 91.05-4-19, con un total de 0.76 acres
- Renovado recientemente
- Lote de 245 pies x 270 pies (0.76 AC)
- Amplio estacionamiento en el lugar para mayores de 50
- Edificio totalmente rociado (húmedo)
- Una puerta de muelle en un lateral del edificio (actualmente no está en uso)
- Tres suites disponibles para alquilar
- Arrendamientos a largo plazo
- Excelente tasa de capitalización de inversión del 8%
- Muy cerca de la ruta 33 (autopista de Kensington) y de la autopista I-90 del estado de Nueva York
- Tiene un precio significativamente inferior al valor tasado

ARCHIVOS ADJUNTOS

3527 Harlem flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Opción de alquiler
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.981 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1972
Precio
769.632 €
Precio por m²
389 €
Tasa de capitalización
8,59 %
Ingresos netos de explotación
66.130 €
Porcentaje alquilado
84 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
990 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,64
Tamaño de la parcela
0,31 ha
Parking
53 Espacios (26,76 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Señalización

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 110 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Antiguo salón, totalmente llave en mano.

  • Planta 2
  • 77 m²
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • Planta 2
  • 121 m²
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 110 m² Oficinas Construcción total Ahora
Planta 2 77 m² Oficinas - Ahora
Planta 2 121 m² Oficinas - Ahora

Planta 1

Tamaño
110 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 2

Tamaño
77 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 2

Tamaño
121 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 110 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Antiguo salón, totalmente llave en mano.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
143089-091-050-0004-018-000
Evaluación del terreno
70.229 €
Evaluación de las mejoras
920.672 €
Evaluación total
990.901 €
  • ID del anuncio: 31402488

  • Fecha en el mercado: 03/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 3527 Harlem Rd, Buffalo, NY 14225

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