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Northside Plaza 3525 Ross Clark Cir
Oficina/Local 111 – 3.363 m² En alquiler Dothan, AL 36303
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ASPECTOS DESTACADOS
- Basada en el sólido desempeño de Publix | La cadena de supermercados #1 de Alabama
- +/- 72 000 VPD en el cruce frontal de Ross Clark Circle y Montgomery Hwy.
- Combinación de arrendamientos diversificada con supermercados, mejoras para el hogar, restaurantes, prendas de vestir, tiendas de descuento y más.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Lower Level | 1.394 – 3.252 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3525 Ross Clark Cir - Planta 1, módulo B
- Concordantes 3 - 10 Personas
3525 Ross Clark Cir - Planta 1, módulo Lower Level
- Concordantes 38 - 280 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN NORTHSIDE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 2nd & Charles
- Libros
- 61
- Nacional
- AMC
- Información
- -
- -
- Axtion Air
- Artículos deportivos
- 1
- Local
- Hobby Lobby
- Pasatiempos
- 1.351
- Nacional
- Publix
- Supermercado
- 1.923
- Nacional
- The Home Depot
- Reformas domésticas
- 2.706
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 2nd & Charles | Libros | 61 | Nacional |
| AMC | Información | - | - |
| Axtion Air | Artículos deportivos | 1 | Local |
| Hobby Lobby | Pasatiempos | 1.351 | Nacional |
| Publix | Supermercado | 1.923 | Nacional |
| The Home Depot | Reformas domésticas | 2.706 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3525 ROSS CLARK CIR , DOTHAN, AL 36303
ACERCA DEL INMUEBLE
Northside Plaza, una propiedad comercial diversificada y dinámica que ofrece usos comerciales, de oficinas, médicos, de restaurantes y especializados. Se estima que 3,8 millones de visitantes anuales al centro comercial ilustran su condición de bullicioso centro comercial y prometen un flujo abundante de clientes potenciales. Northside Plaza se destaca por su variada gama de inquilinos, ya que ofrece una combinación de conceptos de venta minorista modernos que se adaptan a una amplia gama de necesidades de los consumidores. Esta combinación sinérgica de arrendamientos abarca tiendas de abarrotes, mejoras para el hogar, arte y manualidades, venta minorista experimental, restaurantes, prendas de vestir, tiendas de descuento, salud y belleza, servicios financieros y más. Un Publix de alto rendimiento, un nombre muy respetado en la escena de abarrotes de Alabama, afianza la plaza y realza su atractivo minorista. Ubicado al otro lado de Ross Clark Circle y de marcas conocidas como Sam's Club, T.J. Maxx, PetSmart, Big Lots, Old Navy y OfficeMax, Northside Plaza se beneficia de su ubicación privilegiada. Esta posición ventajosa garantiza una afluencia constante de personas y una presencia pública constante, lo que contribuye a su exitosa combinación de arrendamientos. Ross Clark Circle registra un impresionante tráfico de 35.070 vehículos por día (VPD), y Montgomery Highway aún más, con 38.620 VPD, lo que posiciona a la propiedad como un punto focal de la actividad comercial en la zona. La atractiva ubicación de Northside Plaza, combinada con su mezcla diversificada de inquilinos, crea un entorno empresarial único que atiende a una amplia gama de consumidores. Su versatilidad es su punto fuerte, ya que permite que empresas de varios tamaños y sectores prosperen. Ya sea un restaurador que busca una ubicación animada, un negocio minorista que busca un área de alto tráfico o un profesional médico que desea una oficina conveniente, Northside Plaza ofrece el escenario ideal para crecer y tener éxito en el competitivo panorama comercial.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Northside Plaza | 3525 Ross Clark Cir
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