Jasmine Apartments | 3525 Jasmine Ave
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Jasmine Apartments 3525 Jasmine Ave
Edificio residencial 20 unidades 4.970.144 € (248.507 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,13 % Los Angeles, CA 90034
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 28% de aumento en el alquiler
- Submercado de Palms/Culver City
- Oportunidad de reposicionamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Los Apartamentos Jasmine son una propiedad bien mantenida con renta controlada ubicada en la ciudad de Los Ángeles, justo en la frontera de Culver City. Esta propiedad ofrece a un inversor astuto una oportunidad de reposicionamiento, ya que los alquileres tienen un aumento de aproximadamente un 28%. Además, hay un garaje que podría convertirse en una ADU. Con un amplio estacionamiento, una excelente combinación de unidades y una gran ventaja, esta propiedad presenta una excelente oportunidad. Se ha completado el requisito de modernización de pisos blandos.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
|
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
|
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.970.144 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 248.507 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,14 ha |
| Tasa de capitalización | 5,13 % | Tamaño del edificio | 1.409 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.25 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 20 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Precio | 4.970.144 € |
| Precio por unidad | 248.507 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,13 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.25 |
| N.º de unidades | 20 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,14 ha |
| Tamaño del edificio | 1.409 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1960 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
- Sistema de seguridad
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | - |
| 1+1.5 | 1 | - | - |
| 2+1.5 | 2 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (86)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4314-014-006 | Evaluación de las mejoras | 926.736 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 617.821 € (2024) | Evaluación total | 1.544.557 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4314-014-006
Evaluación del terreno
617.821 € (2024)
Evaluación de las mejoras
926.736 € (2024)
Evaluación total
1.544.557 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3-1 |
| R3-1 |
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Jasmine Apartments | 3525 Jasmine Ave
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