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Madison Park 3525 E Pacific Coast Hwy
81 – 1.248 m² En alquiler Torrance, CA 90505
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro médico y minorista Rare Core-Plus
- Ubicación densa y próspera en South Bay
- Cinco (5) entradas y salidas en tres (3) calles diferentes
- Incluye las necesidades diarias, el servicio, el restaurante y el arrendamiento médico
- Ubicación irreemplazable de la autopista de la costa del Pacífico
- Abundante estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo D | 81 m² | Negociable | 368,82 € /m²/año 30,74 € /m²/mes 29.810 € /año 2.484 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo F | 127 m² | Negociable | 368,82 € /m²/año 30,74 € /m²/mes 46.703 € /año 3.892 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo M | 126 m² | Negociable | 368,82 € /m²/año 30,74 € /m²/mes 46.463 € /año 3.872 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Q | 115 m² | Negociable | 368,82 € /m²/año 30,74 € /m²/mes 42.317 € /año 3.526 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo R | 359 m² | Negociable | 368,82 € /m²/año 30,74 € /m²/mes 132.571 € /año 11.048 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 200 | 333 m² | Negociable | 522,50 € /m²/año 43,54 € /m²/mes 173.828 € /año 14.486 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 230 | 107 m² | Negociable | 522,50 € /m²/año 43,54 € /m²/mes 56.017 € /año 4.668 € /mes | Bruto modificado |
3511 Pacific Coast Hwy - Planta 1, módulo D
Totalmente equipado como consultorio dental
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Listo para usar
- Oficina del dentista
- Plug and Play
3511 Pacific Coast Hwy - Planta 1, módulo F
Actualmente ocupado por Stahrs Cakes y está disponible con previo aviso. Este es un espacio de panadería de segunda generación con la infraestructura ya instalada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Restaurante de segunda generación
3511 Pacific Coast Hwy - Planta 1, módulo M
Local comercial con techos altos y listo para diseñar, ideal para un nuevo minorista, bar de zumos, cafetería o restaurante de comida rápida.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos altos
3511 Pacific Coast Hwy - Planta 1, módulo Q
Actualmente ocupado por Paramount y es un espacio comercial listo para usar con sistema de climatización y baños en funcionamiento. Se puede alquilar tal cual está con 114,73 metros cuadrados o se puede combinar con el Espacio R, que tiene 359,44 metros cuadrados, para un total de 474,17 metros cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Listo para usar
- Carcasa para tiendas Plug and Play
- Antigua tienda de mascotas
3511 Pacific Coast Hwy - Planta 1, módulo R
Espacio comercial o médico en bruto con señalización destacada
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
3445 Pacific Coast Hwy - Planta 2, módulo 200
Final con Balcón. Espacio Médico Consolidado.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
3445 Pacific Coast Hwy - Planta 2, módulo 230
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3525 E PACIFIC COAST HWY , TORRANCE, CA 90505
| Espacio total disponible | 1.248 m² | Inmuebles centrales | 3 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 11.529 m² |
| Parking | 733 Espacios | Superficie total del terreno | 535,69 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1987 |
| Espacio total disponible | 1.248 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 733 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 11.529 m² |
| Superficie total del terreno | 535,69 ha |
| Año de construcción | 1987 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Madison Park es un centro médico y minorista excepcional que ofrece servicios, restaurantes y alquileres médicos resistentes a Internet, que se adaptan perfectamente a la densa y próspera área comercial que rodea South Bay. Ubicación insustituible en la autopista de la costa del Pacífico: el establecimiento goza de una ubicación privilegiada junto a la autopista de la costa del Pacífico en Torrance, al pie de Rolling Hills Estates y Palos Verdes. La ubicación insustituible del Centro atrae a clientes minoristas y pacientes médicos de varias ciudades de South Bay. Además, la proximidad del centro a 1,2 millas del Torrance Memorial Medical Center (filial de Cedar-Sinai) lo convierte en un lugar ideal para apoyar a los proveedores médicos. Madison Park cuenta con sólidos fundamentos inmobiliarios para el sector minorista y médico, tales como: i. Acceso conveniente: con un total de cinco (5) entradas y salidas a la propiedad ubicadas en tres (3) calles diferentes. La propiedad también cuenta con una intersección señalizada en las calles PCH y Madison, además de un raro carril exclusivo para girar a la izquierda para el tráfico de PCH en dirección este. ii. Visibilidad y tráfico excepcionales: con más de 300 metros de frente lineal a lo largo de la autopista de la costa del Pacífico, Madison Park está muy expuesto a los más de 45 000 vehículos que circulan por el lugar cada día (16,425 millones al año). Además, dos (2) grandes letreros monumentales a lo largo de la PCH y un letrero en la esquina más dura de Madison y PCH contribuyen a la inconfundible identidad comercial de Madison Park. iii. Estacionamiento abundante y conveniente: el centro cuenta con un enorme campo de estacionamiento (+/- 520 puestos: 6,7 puestos, 1000 pies cuadrados, venta minorista y 4,5 puestos, 1000 pies cuadrados, médico) al que se puede acceder fácilmente desde la autopista de la costa del Pacífico, Madison Street o Airport Drive. El Madison Park cuenta con una combinación gratuita de restaurantes, usuarios con necesidades diarias, de servicio, de acondicionamiento físico y de uso médico. La lista de inquilinos promueve la sinergia de compras cruzadas y un flujo constante de tráfico de clientes y visitas al centro. La lista de inquilinos de Madison Park es muy apreciada por la zona comercial circundante. Los inquilinos de todo el centro obtienen constantemente entre 4,5 y 5,0 estrellas en Google Reviews y Yelp (consulta los perfiles de los inquilinos). Algunos inquilinos selectos, como China Buffet, Happy Sheep Hot Pot y Café Tre Venezie, cuentan con cientos miles de reseñas. Zona comercial próspera: los ingresos promedio de los hogares en un radio de una (1), dos (2) y tres (3) millas son de 161.698 dólares, 158.480 dólares y 154.790 dólares, respectivamente. Densidad deseable: una población de 192,056 habitantes en un radio de tres (3) millas. Población diurna de 212.042 habitantes en un radio de tres (3) radio de una milla.
- Servicios bancarios
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Madison Park | 3525 E Pacific Coast Hwy
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