3524 Decatur Hwy
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3524 Decatur Hwy
Local 1.550 m² Vacío En venta Fultondale, AL 35068 1.188.150 € (766 €/m²) Tasa de capitalización 7,20 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Amplio estacionamiento
- Ubicado en un submercado saludable de Birmingham
RESUMEN EJECUTIVO
Longleaf Realty Partners se complace en ofrecer exclusivamente a la venta este edificio de oficinas de 16.686 pies cuadrados. Esta es una gran oportunidad de inversión para un propietario ocupante que necesita un espacio de oficina pequeño o una propiedad de inversión. Ubicado en un próspero submercado de Birmingham, con un gran desarrollo residencial en construcción adyacente a la propiedad. Esta propiedad tiene una ventaja, ya que los alquileres están por debajo del mercado y el precio por pie cuadrado representa el 48% del costo de reposición. Los inquilinos incluyen el Centro de Desarrollo Profesional Chick-Fil-A, Birmingham Podiatry y otros, con un amplio estacionamiento.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
1.550 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1987
Precio
1.188.150 €
Precio por m²
766 €
Tasa de capitalización
7,20 %
Ingresos netos de explotación
85.547 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,53 ha
Zonificación
B1
Parking
53 Espacios (34,19 plazas por 1.000 m² alquilados)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14-00-24-3-002-001.000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 245.139 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14-00-24-3-002-001.000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
245.139 €
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Elaborado por
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