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Creamo Ice Cream by Donut Friend 3524-3536 W Sunset Blvd
Locales 59 m² En alquiler Los Angeles, CA 90026
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3534 | 59 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 3534
Stafford Commercial se complace en ofrecer este espacio privilegiado de Silver Lake en arrendamiento con la venta de activos; Al lado de Buck Mason, Silver Lake, este encantador lugar en una clásica propiedad comercial de Silver Lake de la década de 1920 es una oportunidad única. Al pedir 95 000$ por los activos, el propietario firmará un nuevo contrato de arrendamiento o asumirá un contrato de arrendamiento de 10 años; pedir el alquiler es de 6 000,00$ al mes; ¡Pregunte a Roger Merians para obtener más información al 310-210-4531! El nuevo inquilino realizará su propia diligencia debida para confirmar los permisos y el uso propuesto. ¡Oportunidad ideal para una heladería, una tienda de postres o una cafetería! El espacio estaba ocupado anteriormente por MatchaBar, quien empotró la entrada y creó un maravilloso patio delantero/área de estar; 1 baño en el espacio; Los pies cuadrados son aproximados y el inquilino debe verificar los pies cuadrados, así como los permisos y el uso;
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Baños privados
- Ubicación privilegiada en Silver Lake
- Al lado de Buck Mason
- Patio delantero/zona de estar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3524-3536 W SUNSET BLVD , LOS ANGELES, CA 90026
| Espacio total disponible | 59 m² | Superficie bruta alquilable | 390 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1922 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 59 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 390 m² |
| Año de construcción | 1922 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Magnífica propiedad de primera calidad con múltiples inquilinos en Silver Lake de la década de 1920; ¡Únase a Millie's Cafe, Buck Mason y Mid East Tacos en esta maravillosa joya de Silver Lake! Póngase en contacto con el agente de venta de activos para obtener más información.
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Creamo Ice Cream by Donut Friend | 3524-3536 W Sunset Blvd
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