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3520 S Fruitville Rd

Local 557 m² 100 % Alquilado En venta Sarasota, FL 34237 1.556.912 € (2.793,08 €/m²) Tasa de capitalización 6,38 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Tráfico peatonal intenso durante el día
  • Ubicado en una intersección muy transitada

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad para inversores de comprar este edificio minorista independiente ubicado en el cuadrante suroeste de Fruitville Rd y Beneva Rd, en el Fruitville Forum Center.
3 unidades completamente ocupadas en el edificio. Todos los inquilinos a largo plazo con contratos de arrendamiento que paguen una renta base más CAM.
Este edificio es uno de los tres edificios de un condominio de terrenos que está creando el vendedor.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
557 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2008
Precio
1.556.912 €
Precio por m²
2.793,08 €
Tasa de capitalización
6,38 %
Ingresos netos de explotación
99.322 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,47 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
CN - Barrio comercial

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Intersección señalizada
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • 232 m²
  • -
  • Sep. 2024

TARTAS DE RON NOCHEVIEJA DE 1986 «Creamos los pasteles más deliciosos e impresionantes de todas las formas, tamaños, sabores y presupuestos, hechos desde cero todos los días». Cakes by Ron fue la primera pastelería personalizada que abrió sus puertas en Sarasota, Florida, en 1986. Cakes by Ron es de propiedad local y está operado por Ron Zammit, su hijo Nathan y su hija Laura. Dedicado a su oficio y meticuloso en su trabajo, la pasión de Ron es evidente en el producto que tanto él como su personal han creado a diario durante más de 30 años. ¡Cakes by Ron también ofrece consultas de bodas gratuitas y ofrece a las novias una amplia variedad de sabores, rellenos y opciones de diseño para pasteles! «Cada pastel que sale de nuestra tienda es especial y se crea de forma única para cada evento y persona». Dijo Zammit. «En Cakes by Ron, nos ocuparemos de todos los detalles para que puedas comer tu pastel y comértelo también». Los sabores de nuestras magdalenas de pastelería Cakes By Ron varían a diario, pero siempre tendremos Triple Chocolate, Boston Cream, Vanilla y Red Velvet... ¡todos los días! Nuestra m

  • Servicios
  • 198 m²
  • -
  • Sep. 2024

LUXE es un salón elegante y exclusivo ubicado en 3524 Fruitville Rd en Sarasota, FL. Nuestros clientes disfrutan de un hermoso ambiente relajado y agradable. Nuestro salón ubicado en el centro ofrece mucho estacionamiento gratuito. Estamos cerca del centro de la ciudad y de hermosas playas. Nuestro equipo de estilistas y especialistas en uñas tiene mucha experiencia: son maestros en la industria y brindan una formación y especialidades únicas para satisfacer las necesidades de nuestros clientes. Tenemos y ofrecemos una línea completa de productos orgánicos de REF Swedish Hair Care, Pro Rituals, Soma y Chromastics. Nuestros estilistas te recomendarán las mejores soluciones y productos posibles para tu tipo de cabello y tus necesidades de peinado para llevártelos a casa. Ofrecemos cortes de cabello de precisión, tintes de cabello expertos, alisados con queratina, extensiones de cabello, peinados para ocasiones especiales, peinados nupciales in situ o in situ y una variedad de servicios de manicura y pedicura. Consulte nuestra página de personal para obtener más información sobre nuestro talentoso equipo.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Servicios de alojamiento y comidas 232 m² - Sep. 2024
Servicios 198 m² - Sep. 2024

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Truist
Bank of America
Publix
Planet Fitness
Starbucks
Regions Bank
Bravo Supermarkets
BMO

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 2031-01-0011
  • 2031-01-0002
  • 2031-01-0003
  • 2031-01-0009
Evaluación del terreno
2.112.703 €
Evaluación de las mejoras
3.456.161 €
Evaluación total
6.081.654 €
  • ID del anuncio: 30185848

  • Fecha en el mercado: 29/11/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 3520 S Fruitville Rd, Sarasota, FL 34237

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