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3519 Military St

Nave 1.765 m² En venta Port Huron, MI 48060 2.020.284 € (1.145 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Vista al agua

Exposición en dos carreteras principales

RESUMEN EJECUTIVO

¡Las oportunidades son infinitas! Increíble vista al agua. Gran oportunidad de reurbanización. ¿Condominios? ¿Escaparate? ¿Tienda de abarrotes? ¡Esto es algo que hay que ver! Más de 19.000 pies cuadrados de espacio. El propietario no ha escatimado en gastos para actualizar esta instalación durante el último año. Todo el trabajo fue realizado por contratistas autorizados, con los permisos obtenidos y las inspecciones completadas. Hormigón nuevo dentro del edificio, oficina nueva con pisos de baldosas, pintura nueva, molduras, puertas y baño. Plomería, techo, horno y calentador de agua completamente nuevos. ¡Esta propiedad se encuentra en 2.89 acres y ofrece una increíble vista al agua! Los techos de 24 pies con puertas basculantes de 14 pies le permiten meter semirremolques al interior. No hay ninguna otra instalación como esta en la ciudad de Port Huron. Tenga en cuenta que es posible que se esté utilizando audio y/o vídeo.
*Todos los montacargas, herramientas, objetos personales y accesorios comerciales ESTÁN EXCLUIDOS de la venta. No hay letreros en la propiedad. Póngase en contacto con el agente de venta para todas las presentaciones. Mark Ellis (810) 650-7861 Ni Real Estate One ni el asociado de ventas que proporciona esta copia garantizan que toda la información que aparece en este documento sea precisa. Se debe verificar toda la información sobre cualquier propiedad de interés específica.

Facts Sheet

Traffic Counts

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	6.952 €	3,94 €
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	6.952 €	3,94 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)

Impuestos
Anual	6.952 €
Anual por m²	3,94 €

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	6.952 €
Anual por m²	3,94 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.020.284 €	N.º de plantas	1
Precio por m²	1.145 €	Año de construcción/renovación	1947/2019
Tipo de venta	Usuario propietario	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,24/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Locales exentos Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas Nave - Fábricas	Altura interior del techo	7,32 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas altas de muelles de carga	1
Tamaño de la parcela	0,4 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	6
Superficie bruta alquilable	1.765 m²	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	2.020.284 €
Precio por m²	1.145 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Locales exentos Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas Nave - Fábricas
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,4 ha
Superficie bruta alquilable	1.765 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1947/2019
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,24/1.000 m²
Altura interior del techo	7,32 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	1
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	6
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.