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Redevelopment Opportunity- 0.59 AC 3518 Ross Clark Cir
Locales 149 – 372 m² En alquiler Dothan, AL 36303
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ASPECTOS DESTACADOS
- 34.654 VPD
- Corredor de tiendas y restaurantes de alto tráfico
- Derribo del edificio vacante de Long John Silver o posible oportunidad de reurbanización
- Un sitio A+ Rodeado de tiendas nacionales como Publix, TJ Maxx, Home Depot, Chipotle, McDonald's, Panera Bread, Sam's Club, Chic-Fil-A y más
- Ubicado en un intercambiador iluminado con acceso cruzado al centro comercial adyacente Old Navy/PetSmart/TJ Maxx
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 149 – 372 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
La tarifa de arrendamiento está disponible a pedido. Nueva construcción con capacidad para uno o tres inquilinos.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3518 ROSS CLARK CIR , DOTHAN, AL 36303
| Espacio total disponible | 372 m² | Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Mín. Divisible | 149 m² | Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1972 |
| Espacio total disponible | 372 m² |
| Mín. Divisible | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Año de construcción | 1972 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nueva construcción con hasta +/- 4,000 pies cuadrados. Construya a la medida, oportunidad para un complejo residencial independiente o para dos inquilinos. Esta propiedad no ha estado en el mercado en 49 años. 2 puntos de acceso completos, acceso ligero desde Ross Clark Circle. Gran cartel iluminado en forma de pilón. 34.654 VPD 0,59 CA Póngase en contacto con el corredor para obtener más detalles. Entre las tiendas más cercanas se encuentran Home Depot, TJ Maxx, Publix, Hobby Lobby, Chic-Fil-A, Panera Bread, Old Navy, Chipotle, McDonald's, Newk's, etc.
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Redevelopment Opportunity- 0.59 AC | 3518 Ross Clark Cir
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