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3517 Maybank Hwy
Locales 139 – 836 m² En alquiler Johns Island, SC 29455
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 – 557 m² | Negociable | 372,61 € /m²/año 31,05 € /m²/mes 207.701 € /año 17.308 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 107 | 279 m² | Negociable | 372,61 € /m²/año 31,05 € /m²/mes 103.851 € /año 8.654 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 107
¡Espacio de restaurante con patio disponible para prearrendamiento! ¡Entregando Vanilla Shell! Esta es una oportunidad excepcional para prearrendar espacios comerciales callejeros a lo largo de uno de los corredores comerciales de más rápido crecimiento en el área metropolitana de Charleston. La ubicación, altamente visible, cuenta con un alto número de tráfico dentro del área comercial de Charleston. Hay disponible un espacio de 3.500 pies cuadrados con patio, además de un subsidio para mejoras para el inquilino (póngase en contacto con nosotros para obtener más información). Ubicado a solo 1,5 millas del nuevo Trident Hospital propuesto, el sitio también está rodeado de numerosos desarrollos multifamiliares.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 3517 MAYBANK HWY , JOHNS ISLAND, SC 29455
| Espacio total disponible | 836 m² | Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 836 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Gran oportunidad de prearrendar un espacio comercial callejero a lo largo de uno de los florecientes corredores del CBD en el área metropolitana de Charleston. Ubicación muy visible con una gran cantidad de tráfico en el Charleston Business Overlay. Alquiler anticipado de tiendas ambulantes de 1500 pies cuadrados a 14.000 pies cuadrados con subsidio de inquilino (llame para obtener más información). Desarrollo total de 3.3 acres con la posibilidad de construir un QSR (póngase en contacto con el corredor para obtener más información en la plataforma QSR). Este sitio está a 1,5 millas del sitio propuesto para el nuevo Trident Hospital. Numerosos desarrollos multifamiliares en el área inmediata. Consulte el paquete de marketing para conocer el plano del sitio y el diseño del espacio comercial.
Elaborado por
3517 Maybank Hwy
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