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3515 W Commonwealth

Edificio residencial 1 unidad 919.407 € (919.407 €/Unidad) Fullerton, CA 92833

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado en una calle muy transitada (Commonwealth Ave.).
Potencial para varios proyectos comerciales: ideal para el propietario y el usuario de la propiedad.
Congestión del tráfico y cercanía a las autopistas 5 y 91

Un lote comercial que mide 9,115 pies cuadrados, designado como zona G-C.
Situado cerca del aeropuerto municipal de Fullerton
Un área suficiente en el patio trasero es adecuada para el desarrollo potencial de una unidad de vivienda accesoria (ADU).

RESUMEN EJECUTIVO

Esta propiedad de zona comercial en Commonwealth Avenue en Fullerton presenta una valiosa oportunidad. Situada cerca del aeropuerto municipal de Fullerton y designada como zona C-G*, la propiedad abarca una residencia unifamiliar de 1,289 pies cuadrados en un terreno comercial de 9,115 pies cuadrados. Ofrece potencial para diversas empresas comerciales, como oficinas generales, instituciones educativas o religiosas, centros de acupuntura, locales comerciales y estudios de arte, aunque el comprador debe presentar un plan de desarrollo preparado por su arquitecto. La ubicación se beneficia del tráfico pesado y de la proximidad a las autopistas 5 y 91, lo que garantiza un acceso cómodo. La casa unifamiliar existente, que ha sido renovada recientemente, consta de tres dormitorios y un baño y medio, y hay un amplio espacio en el patio trasero disponible para un posible desarrollo de la ADU. Esto presenta una excelente oportunidad para establecer un punto de apoyo en una comunidad dinámica.

General C zoning use code

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	919.407 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	919.407 €	Tamaño de la parcela	0,08 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	181 m²
Condición de venta	Intercambio 1031	N.º de plantas	1
N.º de unidades	1	Año de construcción/renovación	1949/2023
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ratio de parking	0,29/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial Edificios residenciales - Residencias de estudiantes	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Estilo del apartamento	Vivienda unifamiliar

Precio	919.407 €
Precio por unidad	919.407 €
Tipo de venta	Inversión
Condición de venta	Intercambio 1031
N.º de unidades	1
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial Edificios residenciales - Residencias de estudiantes
Estilo del apartamento	Vivienda unifamiliar
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,08 ha
Tamaño del edificio	181 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1949/2023
Ratio de parking	0,29/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES DE LA UNIDAD

Aire acondicionado

Cocina

Nevera

Bañera/Ducha

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
3+1.5	1	-	120

ENLACES

Imágenes 3D de interiores unifamiliares

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MAPA

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	C2 (Usos del C1.5: venta minorista con fabricación limitada, estaciones de servicio y garajes, comercio minorista Negocios, iglesias, escuelas, ventas de automóviles, usos del R4)
C2 (Usos del C1.5: venta minorista con fabricación limitada, estaciones de servicio y garajes, comercio minorista Negocios, iglesias, escuelas, ventas de automóviles, usos del R4)