Red Lobster 3515 Mccann Rd

Ubicado en 3515 McCann Road, Longview, Texas, este antiguo restaurante Red Lobster está disponible para arrendamiento o arrendamiento de terrenos por primera vez en 43 años. Ubicado en un terreno de 1,27 acres, este restaurante de segunda generación de 6.005 pies cuadrados ofrece una ubicación privilegiada en una esquina señalizada. La propiedad tiene una ubicación única en el área comercial más densa de Longview, y se beneficia de una alta visibilidad y un importante número de tráfico. En McCann Road circulan aproximadamente 20 306 vehículos por día, mientras que la Loop 281, una importante arteria que va de norte a sur, tiene capacidad para 34 036 vehículos por día, lo que contribuye a la excelente exposición de la que disfruta esta propiedad. Esta ubicación de alto tráfico y alta visibilidad ofrece oportunidades de venta minorista incomparables en un área en la que se gasta más dinero en ventas minoristas que en cualquier otro lugar del mercado. La propiedad se encuentra en medio de una importante población diurna, lo que la convierte en un lugar atractivo para las empresas que buscan atraer a los consumidores locales. Este es el único restaurante de segunda generación disponible en el Loop 281, lo que mejora aún más su atractivo. El edificio en sí fue remodelado en 2012 e incluye la infraestructura esencial para los restaurantes, como un gran congelador, una hielera, una campana de ventilación y un colector de grasa, lo que lo hace listo para las empresas de servicio de alimentos. Su prominente señalización en forma de pilón en la esquina aumenta aún más su exposición a los automovilistas que pasan por allí. Ubicado en una importante arteria norte-sur, conecta densas áreas residenciales en azoteas, lo que garantiza un flujo constante de clientes desde los vecindarios circundantes. Con su combinación única de alto tráfico, densidad de tiendas y restaurantes integrados, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de arrendamiento en una ubicación privilegiada de Longview.