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3515-3525 Hampton Ave
Locales 279 m² En alquiler Saint Louis, MO 63139
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente tienda minorista a lo largo del bullicioso corredor de Hampton
- Situado en el nexo de los barrios de North Hampton, South Hampton, Lindenwood Park y Clifton Heights
- Escaparates muy visibles con letreros con más de 24.100 V.P.D.
- 3000 pies cuadrados de venta minorista disponibles
- A solo unos minutos de la autopista 44, Chippewa, Princeton Heights, el parque Tower Grove y el jardín botánico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 279 m² | Negociable | 185,86 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 51.800 € /año 4.317 € /mes | Triple neto (NNN) |
3511-3525 Hampton Ave - Planta 1
Edificio comercial Prime recién comprado en el floreciente corredor del sur de la ciudad de St. Louis. Esta propiedad ofrece una visibilidad fantástica gracias a sus escaparates acristalados de 181 pies, justo en Hampton Avenue, donde se pueden ver más de 24 000 vehículos al día. Se planean nuevas renovaciones exteriores para el verano y el otoño de 2023, que incluyen un estacionamiento nuevo y mejorado, junto con una mejora completa del edificio para modernizar la fachada exterior y una nueva iluminación LED para iluminar la propiedad por la noche. La casi totalidad de los 17.820 pies cuadrados de espacio interior se encuentra actualmente en proceso de demolición y lista para nuestros nuevos inquilinos. Cada unidad contará con nuevas unidades eléctricas, de iluminación, de plomería, de climatización y baños. Unidades de tamaños flexibles, desde 1,720 pies cuadrados hasta 10,000 pies cuadrados. ¡Únase como inquilino al St. Louis Martial Arts & Fitness Club y observe cómo su negocio prospera!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3515-3525 HAMPTON AVE , SAINT LOUIS, MO 63139
| Espacio total disponible | 279 m² | Fachada | 266’ activado Hampton Ave |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.672 m² |
| Parking | 24 Espacios | Superficie total del terreno | 0,93 ac |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1947 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 24 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 266’ activado Hampton Ave |
| Superficie bruta alquilable | 1.672 m² |
| Superficie total del terreno | 0,93 ac |
| Año de construcción | 1947 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial de primera calidad recién comprado en el floreciente corredor sur de la ciudad de St. Louis. Esta propiedad cuenta con una visibilidad fantástica, con 181 pies de escaparates de vidrio, directamente en la avenida Hampton, donde se ven más de 24.000 vehículos por día. Las nuevas renovaciones exteriores están planificadas para el verano y el otoño de 2023, que incluyen un estacionamiento nuevo y mejorado, junto con una renovación completa del edificio para modernizar la fachada exterior y una nueva iluminación LED para iluminar la propiedad por la noche. Actualmente, casi todo el espacio interior de 17.820 pies cuadrados está siendo destripado y listo para ser utilizado como una «caja blanca» para nuestros nuevos inquilinos. Cada unidad contará con nuevas unidades eléctricas, de iluminación, plomería, HVAC y baños. Unidades con tamaños flexibles, desde 1.720 pies cuadrados hasta 10.000 pies cuadrados. ¡Únase al St. Louis Martial Arts & Fitness Club como inquilino y observe cómo su negocio prospera!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3515-3525 Hampton Ave
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