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3512 E Martin Luther King Jr Dr
Oficina/Local 70 – 284 m² En alquiler High Point, NC 27260
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
- Visibilidad de la autopista
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 110 | 106 m² | Negociable | 186,79 € /m²/año 15,57 € /m²/mes 19.748 € /año 1.646 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 130 | 70 m² | Negociable | 186,79 € /m²/año 15,57 € /m²/mes 13.119 € /año 1.093 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 150 | 108 m² | Negociable | 186,79 € /m²/año 15,57 € /m²/mes 20.147 € /año 1.679 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 110
Esta suite comercial de primer nivel ofrece una oportunidad de arrendamiento excepcional ubicada cerca de una bulliciosa gasolinera con un alto flujo de tráfico. Perfecta para empresas que buscan visibilidad y comodidad, la suite se beneficia de un tráfico peatonal constante y un fácil acceso. Con un amplio estacionamiento y oportunidades de señalización destacada, esta ubicación es ideal para tiendas minoristas, empresas de servicios u oficinas que buscan capitalizar la afluencia diaria de clientes. No se pierda la oportunidad de conseguir un lugar en esta vibrante y demandada área. Estos son los edificios más destacados de la propiedad en 3512 East Martin Luther King Jr. Drive, High Point, Carolina del Norte, cuenta con tres suites disponibles para alquilar: Aspectos destacados del edificio: Ubicación privilegiada: Situado en East Martin Luther King Jr. Drive, una de las principales vías de High Point, Carolina del Norte, que ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso. Área de alto tráfico: ubicada cerca de una bulliciosa gasolinera, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y de vehículos. Tres suites disponibles: Suite 110:1,138 pies cuadrados Suite 130:756 pies cuadrados Suite 150:1,161 pies cuadrados Espacio versátil: ideal para negocios minoristas, de oficinas o de servicios con planos de planta flexibles para adaptarse a diversas necesidades. Amplio estacionamiento: generosa disponibilidad de estacionamiento para inquilinos y clientes. Oportunidades de señalización: Potencial destacado de la señalización para mejorar la visibilidad empresarial y la presencia de la marca. Propiedad bien mantenida: edificio moderno con un exterior atractivo y áreas comunes bien cuidadas. Comodidades convenientes: muy cerca de tiendas, restaurantes y servicios locales, lo que lo convierte en un destino conveniente para clientes y clientes. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de arrendamiento en un área de alta demanda, perfecta para las empresas que buscan establecer o expandir su presencia en High Point. Tenga en cuenta que existen restricciones de uso específicas para las suites disponibles en el 3512 East Martin Luther King Jr. Conduce. No están permitidas las siguientes empresas: Tiendas de conveniencia (tiendas C) Gasolineras Tiendas de vapeo Cualquier servicio de comida que se superponga o compita directamente con las ofertas del restaurante «Just Like Mamas» Estas restricciones se aplican para mantener la diversidad de negocios y garantizar la armonía con los inquilinos actuales, en particular con «Just Like Mamas», que ofrece una experiencia gastronómica única.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 3 - 10 Personas
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Alto tráfico
Planta 1, módulo 130
Esta suite comercial de primer nivel ofrece una oportunidad de arrendamiento excepcional ubicada cerca de una bulliciosa gasolinera con un alto flujo de tráfico. Perfecta para empresas que buscan visibilidad y comodidad, la suite se beneficia de un tráfico peatonal constante y un fácil acceso. Con un amplio estacionamiento y oportunidades de señalización destacada, esta ubicación es ideal para tiendas minoristas, empresas de servicios u oficinas que buscan capitalizar la afluencia diaria de clientes. No se pierda la oportunidad de conseguir un lugar en esta vibrante y demandada área. Estos son los edificios más destacados de la propiedad en 3512 East Martin Luther King Jr. Drive, High Point, Carolina del Norte, cuenta con tres suites disponibles para alquilar: Aspectos destacados del edificio: Ubicación privilegiada: Situado en East Martin Luther King Jr. Drive, una de las principales vías de High Point, Carolina del Norte, que ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso. Área de alto tráfico: ubicada cerca de una bulliciosa gasolinera, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y de vehículos. Tres suites disponibles: Suite 110:1,138 pies cuadrados Suite 130:756 pies cuadrados Suite 150:1,161 pies cuadrados Espacio versátil: ideal para negocios minoristas, de oficinas o de servicios con planos de planta flexibles para adaptarse a diversas necesidades. Amplio estacionamiento: generosa disponibilidad de estacionamiento para inquilinos y clientes. Oportunidades de señalización: Potencial destacado de la señalización para mejorar la visibilidad empresarial y la presencia de la marca. Propiedad bien mantenida: edificio moderno con un exterior atractivo y áreas comunes bien cuidadas. Comodidades convenientes: muy cerca de tiendas, restaurantes y servicios locales, lo que lo convierte en un destino conveniente para clientes y clientes. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de arrendamiento en un área de alta demanda, perfecta para las empresas que buscan establecer o expandir su presencia en High Point. Tenga en cuenta que existen restricciones de uso específicas para las suites disponibles en el 3512 East Martin Luther King Jr. Conduce. No están permitidas las siguientes empresas: Tiendas de conveniencia (tiendas C) Gasolineras Tiendas de vapeo Cualquier servicio de comida que se superponga o compita directamente con las ofertas del restaurante «Just Like Mamas» Estas restricciones se aplican para mantener la diversidad de negocios y garantizar la armonía con los inquilinos actuales, en particular con «Just Like Mamas», que ofrece una experiencia gastronómica única.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 2 - 7 Personas
- Aire acondicionado central
- Baños privados
Planta 1, módulo 150
Esta suite comercial de primer nivel ofrece una oportunidad de arrendamiento excepcional ubicada cerca de una bulliciosa gasolinera con un alto flujo de tráfico. Perfecta para empresas que buscan visibilidad y comodidad, la suite se beneficia de un tráfico peatonal constante y un fácil acceso. Con un amplio estacionamiento y oportunidades de señalización destacada, esta ubicación es ideal para tiendas minoristas, empresas de servicios u oficinas que buscan capitalizar la afluencia diaria de clientes. No se pierda la oportunidad de conseguir un lugar en esta vibrante y demandada área. Estos son los edificios más destacados de la propiedad en 3512 East Martin Luther King Jr. Drive, High Point, Carolina del Norte, cuenta con tres suites disponibles para alquilar: Aspectos destacados del edificio: Ubicación privilegiada: Situado en East Martin Luther King Jr. Drive, una de las principales vías de High Point, Carolina del Norte, que ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso. Área de alto tráfico: ubicada cerca de una bulliciosa gasolinera, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y de vehículos. Tres suites disponibles: Suite 110:1,138 pies cuadrados Suite 130:756 pies cuadrados Suite 150:1,161 pies cuadrados Espacio versátil: ideal para negocios minoristas, de oficinas o de servicios con planos de planta flexibles para adaptarse a diversas necesidades. Amplio estacionamiento: generosa disponibilidad de estacionamiento para inquilinos y clientes. Oportunidades de señalización: Potencial destacado de la señalización para mejorar la visibilidad empresarial y la presencia de la marca. Propiedad bien mantenida: edificio moderno con un exterior atractivo y áreas comunes bien cuidadas. Comodidades convenientes: muy cerca de tiendas, restaurantes y servicios locales, lo que lo convierte en un destino conveniente para clientes y clientes. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de arrendamiento en un área de alta demanda, perfecta para las empresas que buscan establecer o expandir su presencia en High Point. Tenga en cuenta que existen restricciones de uso específicas para las suites disponibles en el 3512 East Martin Luther King Jr. Conduce. No están permitidas las siguientes empresas: Tiendas de conveniencia (tiendas C) Gasolineras Tiendas de vapeo Cualquier servicio de comida que se superponga o compita directamente con las ofertas del restaurante «Just Like Mamas» Estas restricciones se aplican para mantener la diversidad de negocios y garantizar la armonía con los inquilinos actuales, en particular con «Just Like Mamas», que ofrece una experiencia gastronómica única.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 3 - 10 Personas
- Aire acondicionado central
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3512 E MARTIN LUTHER KING JR DR , HIGH POINT, NC 27260
| Espacio total disponible | 284 m² | Superficie bruta alquilable | 966 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2008 |
| Subtipo de inmueble | Tienda multiservicio | Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 284 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Tienda multiservicio |
| Superficie bruta alquilable | 966 m² |
| Año de construcción | 2008 |
| Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta suite comercial de primer nivel ofrece una oportunidad de arrendamiento excepcional ubicada cerca de una bulliciosa gasolinera con un alto flujo de tráfico. Perfecta para empresas que buscan visibilidad y comodidad, la suite se beneficia de un tráfico peatonal constante y un fácil acceso. Con un amplio estacionamiento y oportunidades de señalización destacada, esta ubicación es ideal para tiendas minoristas, empresas de servicios u oficinas que buscan capitalizar la afluencia diaria de clientes. No se pierda la oportunidad de conseguir un lugar en esta vibrante y demandada área. Estos son los edificios más destacados de la propiedad en 3512 East Martin Luther King Jr. Drive, High Point, Carolina del Norte, cuenta con tres suites disponibles para alquilar: Aspectos destacados del edificio: Ubicación privilegiada: Situado en East Martin Luther King Jr. Drive, una de las principales vías de High Point, Carolina del Norte, que ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso. Área de alto tráfico: ubicada cerca de una bulliciosa gasolinera, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y de vehículos. Tres suites disponibles: Suite 110:1,138 pies cuadrados Suite 130:756 pies cuadrados Suite 150:1,161 pies cuadrados Espacio versátil: ideal para negocios minoristas, de oficinas o de servicios con planos de planta flexibles para adaptarse a diversas necesidades. Amplio estacionamiento: generosa disponibilidad de estacionamiento para inquilinos y clientes. Oportunidades de señalización: Potencial destacado de la señalización para mejorar la visibilidad empresarial y la presencia de la marca. Propiedad bien mantenida: edificio moderno con un exterior atractivo y áreas comunes bien cuidadas. Comodidades convenientes: muy cerca de tiendas, restaurantes y servicios locales, lo que lo convierte en un destino conveniente para clientes y clientes. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de arrendamiento en un área de alta demanda, perfecta para las empresas que buscan establecer o expandir su presencia en High Point. Tenga en cuenta que existen restricciones de uso específicas para las suites disponibles en el 3512 East Martin Luther King Jr. Conduce. No están permitidas las siguientes empresas: Tiendas de conveniencia (tiendas C) Gasolineras Tiendas de vapeo Cualquier servicio de comida que se superponga o compita directamente con las ofertas del restaurante «Just Like Mamas» Estas restricciones se aplican para mantener la diversidad de negocios y garantizar la armonía con los inquilinos actuales, en particular con «Just Like Mamas», que ofrece una experiencia gastronómica única.
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
Elaborado por
Iron Hand Realty
3512 E Martin Luther King Jr Dr
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