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The Corner Shoppes 3511 SE J St
Locales 285 m² En alquiler Bentonville, AR 72712
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ASPECTOS DESTACADOS
- 3,067 pies cuadrados disponibles
- Ubicado en una esquina dura con semáforo en una intersección muy transitada
- Escaparate en la calle SE J
- Junto al futuro mercado vecinal de Walmart
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3 | 285 m² | Negociable | 247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 70.609 € /año 5.884 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 3
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3511 SE J ST , BENTONVILLE, AR 72712
| Espacio total disponible | 285 m² | Superficie bruta alquilable | 1.240 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 2000/2006 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 285 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.240 m² |
| Año de construcción/renovación | 2000/2006 |
| Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente espacio comercial u oficina para alquilar en The Corner Shoppes, en la animada intersección de SE J Street y SE Walton Blvd, con más de 39 000 automóviles por día. La propiedad está rodeada de densas urbanizaciones residenciales y numerosos proyectos de viviendas multifamiliares. Los carriles de giro adicionales son parte de la iniciativa Bentonville Bond, que alivian el flujo de tráfico. La propiedad cuenta con un estacionamiento bien iluminado con dos puntos de acceso y está rodeada de otros minoristas nacionales.
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Corner Shoppes | 3511 SE J St
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