Golden Chick | 3511 Regent Blvd
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Golden Chick 3511 Regent Blvd
Local 288 m² En venta Irving, TX 75063 2.284.834 € (7.946,28 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de triple red (NNN) a largo plazo
- Garantía corporativa
- Incrementos de alquiler atractivos
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un Golden Chick ubicado en 3511 Regent Blvd, Irving, TX 75063. El sitio consta de aproximadamente 3,095 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.97 acres. Este Golden Chick está sujeto a un contrato de arrendamiento de Triple Net (NNN) por 20 años que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 136.803 dólares y tiene previstos aumentos del 1,50% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
288 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2018
Precio
2.284.834 €
Precio por m²
7.946,28 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
125.666 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,39 ha
Zonificación
Commercial
Parking
22 Espacios (76,51 plazas por 1.000 m² alquilados)
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 324215300A4B20000 | Evaluación de las mejoras | 815.892 € |
| Evaluación del terreno | 777.862 € | Evaluación total | 1.593.754 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
324215300A4B20000
Evaluación del terreno
777.862 €
Evaluación de las mejoras
815.892 €
Evaluación total
1.593.754 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Ryan Sblendorio -
Andrew Darby -
NNN Pro Group
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VÍDEOS
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STREET VIEW
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Elaborado por
Golden Chick | 3511 Regent Blvd
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