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3511 Queens Blvd
144 – 725 m² En alquiler Long Island City, NY 11101
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Disponibilidad del espacio (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo B | 144 m² | 1-10 Años | 768,85 € /m²/año 64,07 € /m²/mes 110.714 € /año 9.226 € /mes | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo C+D | 302 m² | 1-10 Años | 768,85 € /m²/año 64,07 € /m²/mes 232.141 € /año 19.345 € /mes | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo R | 279 m² | Negociable | 669,02 € /m²/año 55,75 € /m²/mes 186.461 € /año 15.538 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo B
Espacio comercial de primera calidad para alquilar. El concurrido Queens Blvd. Espacio de estacionamiento disponible. Se considera todo uso.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como una tienda multiservicio
- Ubicado en fila con otros locales
1.ª planta, módulo C+D
Espacio comercial de primera calidad para alquilar. El concurrido Queens Blvd. Espacio de estacionamiento disponible. Se pueden dividir 3,250 pies cuadrados. Actualmente es una licorería. El negocio de bebidas alcohólicas se puede vender. Se considera todo uso.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Falsos techos
1.ª planta, módulo R
Tenga en cuenta que la entrada está en el 43-38 de la calle 36, no en el 35-11 de Queens Blvd. Un total de 3,000 pies cuadrados. Puede dividirse en 1200 pies cuadrados y 1800 pies cuadrados y alquilarse por separado. ¡Un espacio increíble! Techo muy alto con tragaluces. Paredes de ladrillo visto. Pisos de concreto. Necesita calefacción, ventilación y aire acondicionado. Cerca de la parada de la calle 33 del tren 7. Ideal para escuela de ballet, sala de exposición de automóviles, estudio de artistas, sala de eventos, galería de arte, iglesia, etc. En alquiler neto. Alquiler base más impuestos sobre bienes inmuebles.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 8 - 24 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Diseño abierto
- En caja blanca
- Techos muy altos
- Paredes de ladrillo visto
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3511 Queens Blvd , Long Island City, NY 11101
| Espacio total disponible | 725 m² | Superficie bruta alquilable | 1.295 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2004 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 725 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.295 m² |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Edificio comercial de 1 piso en la esquina de Queens Blvd. y 36th St.
- Señalización
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Elaborado por
3511 Queens Blvd
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