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Scotts Mills 3510 Scotts Ln
Locales 418 – 604 m² En alquiler Philadelphia, PA 19129
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ASPECTOS DESTACADOS
- Aproximadamente 21 mil pies cuadrados en el primer piso con techo con vigas a la vista, piso de concreto y ventanas industriales de gran tamaño del piso al techo
- Encanto histórico con piedra natural vintage, detalles en ladrillo y techos con vigas a la vista.
- Scotts Mills ofrece un ambiente comunitario único de uso mixto, con apartamentos tipo loft, estudios de artistas y espacios comerciales.
- Potencial para uso en lugares de eventos o adecuado para otras actividades, como uso industrial ligero, artístico, de fabricación o religioso.
- Espacio versátil ideal para diseños de eventos elaborados y grandes listas de invitados.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 418 – 604 m² | Negociable | 103,23 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 62.335 € /año 5.195 € /mes | Más electricidad |
Planta 1
The Flynn Company se complace en anunciar la disponibilidad de un espacio comercial en planta baja en el complejo Scotts Mills, situado en el barrio de East Falls en Filadelfia. El espacio de 604 metros cuadrados es divisible hasta aproximadamente 46 metros cuadrados y es ideal para una amplia gama de usos comerciales, flexibles y artesanales. Ofrece un muelle de carga con puerta enrollable de acceso directo al espacio, aire acondicionado y amplio aparcamiento en el recinto. Anteriormente una fábrica textil del siglo XIX, el edificio se caracteriza por su exterior vintage de piedra natural y ladrillo, techos con vigas vistas, suelos de hormigón y paredes interiores ricas en textura histórica. Póngase en contacto con The Flynn Company para ver cómo podemos acomodar su negocio pequeño o mediano.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 Muelle de carga
- Aire acondicionado central
- Adecuado para uso industrial ligero, artístico o de fabricación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3510 SCOTTS LN , PHILADELPHIA, PA 19129
| Espacio total disponible | 604 m² | Superficie bruta alquilable | 11.737 m² |
| Mín. Divisible | 418 m² | Año de construcción/renovación | 1940/2008 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 604 m² |
| Mín. Divisible | 418 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 11.737 m² |
| Año de construcción/renovación | 1940/2008 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Flynn Company se enorgullece de presentar una oportunidad emocionante en 3510 Scotts Ln - Scotts Mills Philadelphia. Ubicado en el vecindario de East Falls, este espacio para eventos de inspiración bohemia en el primer piso ofrece dos opciones distintas: una con 21.025 pies cuadrados (divisible en aproximadamente 8.000 pies cuadrados) y la otra con 6.500 pies cuadrados. Estos espacios versátiles son perfectos para diseños de eventos elaborados y grandes listas de invitados. Sus diseños únicos brindan a los vendedores un mejor acceso a la configuración en comparación con los lugares tradicionales, ya que cuentan con una configuración de sala y una flexibilidad de carga incomparables. Antiguamente una fábrica textil del siglo XIX, el edificio irradia un encanto histórico con detalles vintage en piedra natural y ladrillo, techos con vigas a la vista y pisos de concreto. A pesar de su pasado industrial, el espacio mantiene un atractivo moderno con grandes ventanales del suelo al techo que inundan el interior con luz natural. El área de 6.500 pies cuadrados, que anteriormente albergaba un gimnasio, ofrece la posibilidad de dividirse en 2 o 3 suites independientes, ideales para actividades industriales ligeras, artísticas o de fabricación. Scotts Mills es una comunidad única de uso mixto que cuenta con apartamentos tipo loft, estudios de artistas y espacios comerciales. Está convenientemente ubicado justo al lado de la Ruta 1 y Kelly Drive, a menos de 5 millas del centro de la ciudad de Filadelfia.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Scotts Mills | 3510 Scotts Ln
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