351 Onderdonk Ave

¡Presentamos una oportunidad inmobiliaria excepcional en el corazón de Ridgewood, NY! Situado en la esquina de las avenidas DeKalb y Onderdonk, este edificio de ladrillo de uso mixto en esquina ofrece una ubicación privilegiada y espacios versátiles diseñados para diversas necesidades. En la planta baja, descubra un entorno dinámico que se adapta perfectamente a la participación de la comunidad. Este espacio de 1500 pies cuadrados, clasificado como grupo de uso 4, funciona actualmente como consultorio médico y genera 3.500 dólares al mes con un contrato de arrendamiento de 1,5 años. Esta oficina tiene su propio sistema de aire acondicionado central. Aproveche la oportunidad para afianzarse estratégicamente en el próspero sector de la salud o fomentar las iniciativas comunitarias. Al subir al segundo piso, le esperan dos apartamentos. Estas residencias de dos dormitorios y dos baños ofrecen independencia a los inquilinos, ya que cada uno paga 2.200 dólares al mes y es responsable de sus servicios públicos, incluidos la calefacción, el agua caliente, el gas para cocinar y la electricidad. Al no haber contratos de arrendamiento, existe la posibilidad de una ocupación inmediata o de personalización, lo que brinda flexibilidad tanto a los inversores como a los usuarios finales. Para mejorar aún más esta oferta, se encuentra la propiedad contigua en la avenida DeKalb, 18-60, que comprende una estructura de dos pisos con tres garajes en la planta baja y un apartamento de dos dormitorios en la planta superior. Este activo complementario, que permite obtener ingresos adicionales por concepto de alquiler de garajes (900 dólares, cada garaje de 300 dólares) y de apartamentos (2000 dólares), enriquece la cartera de inversiones. Con una ubicación ideal, a solo cuatro cuadras de la parada de Dekalb del tren L y del hospital Wyckoff, la accesibilidad y la comodidad se integran a la perfección. Explore la vibrante escena gastronómica de Bushwick, sumérjase en la ecléctica vida nocturna y disfrute del encanto de Ridgewood propiamente dicho. Ya sea que sea un inversor astuto que busca una oportunidad lucrativa o un usuario final visionario ansioso por dejar su huella, esta propiedad promete un potencial ilimitado. Con un sólido ingreso bruto de 129.600 dólares al año, no pierda la oportunidad de hacerse con una participación en esta próspera comunidad. Existe un gran potencial de crecimiento de los alquileres, ya que todas las unidades residenciales no tienen contratos de arrendamiento.