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351 NE 7th Ave

Edificio residencial 9 unidades 4.053.500 € (450.389 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,98 % Delray Beach, FL 33483

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Arrendado en su totalidad al inquilino principal
  • Completamente renovado, incluye ventanas, puertas y techo nuevos para huracanes
  • Nueva piscina climatizada con amplio patio con áreas para reuniones sociales
  • Ubicación privilegiada en el corazón de Delray Beach, a minutos de Atlantic Ave
  • Todas las unidades están completamente amuebladas con electrodomésticos nuevos
  • Inquilino principal que opera con licencia de hotel para alquileres a corto plazo

RESUMEN EJECUTIVO

¡El sueño de los inversores hecho realidad! Complejo de apartamentos totalmente renovado ubicado en la prestigiosa playa de Delray Beach. Este complejo consta de dos edificios con nueve unidades de alquiler. Todas las unidades están alquiladas en su totalidad en virtud de un contrato de arrendamiento principal. El propietario paga el impuesto a la propiedad y el seguro. La renovación incluyó techos nuevos y puertas y ventanas impactadas por huracanes. Plomería completamente nueva, nuevos sistemas de climatización, paneles eléctricos y electrodomésticos nuevos. Piscina nueva con adoquines y jardines. Estacionamiento repavimentado. Esta es una excelente oportunidad que no querrá perderse. Ubicado a minutos del centro de Delray, dentro del transporte compartido gratuito de Delray Beach y a poca distancia de un supermercado y una farmacia. Los inversores pueden comprar un complejo de apartamentos totalmente arrendado con un inquilino excelente. El inquilino principal de arrendamiento opera con una licencia de hotel para alquileres a corto plazo.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.053.500 €
Precio por unidad 450.389 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,98 %
N.º de unidades 9
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Vivienda unifamiliar
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,14 ha
Tamaño del edificio 445 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1954/2023
Ratio de parking 0,09/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Microondas
  • Calefacción
  • Ventiladores de techo
  • Cocina
  • Acceso a Internet de alta velocidad
  • Nevera
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Bañera/Ducha
  • Wifi
  • Sistema de café
  • Congelador
  • Cocina con isla

AMENITIES DEL SITIO

  • Patio
  • Instalaciones de lavandería
  • Zona de pícnic
  • Piscina
  • Parrilla
  • Wifi en toda la comunidad

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
Estudios 3 - -
1+1 3 - -
2+1 3 - -
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
12-43-46-16-05-121-0270
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.531.227 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación RM (Residencial zonificado de densidad media (RM). El distrito es un distrito de zonificación residencial con densidades flexibles. Muchos usos permitidos se refieren al código de la ciudad.)
RM (Residencial zonificado de densidad media (RM). El distrito es un distrito de zonificación residencial con densidades flexibles. Muchos usos permitidos se refieren al código de la ciudad.)
  • ID del anuncio: 31833165

  • Fecha en el mercado: 16/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 351 NE 7th Ave, Delray Beach, FL 33483

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