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New London Mall 351 N Frontage Rd
Oficina/Clínica 140 – 372 m² En alquiler New London, CT 06320
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto tráfico
- Proximidad a los principales centros de empleo
- Accesible según la ADA
- Visibilidad
- Cerca de tiendas y restaurantes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 2 | 232 m² | 2,74 m | 3 Años | 155,66 € /m²/año 12,97 € /m²/mes 36.152 € /año 3.013 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 2 | 140 m² | 3,05 m | Negociable | 155,66 € /m²/año 12,97 € /m²/mes 21.807 € /año 1.817 € /mes | Bruto modificado |
351 N Frontage Rd - Planta 2
OFRECEMOS ESPACIO DE OFICINA SOLO en The Atrium en el segundo nivel. Oficinas flexibles ubicadas justo a la salida de la I-95 en New London y que forman parte del New London Mall, un centro comercial junto a una tienda de comestibles
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 7 - 20 Personas
- Techos acabados: 2,74 m
351 N Frontage Rd - Planta 2
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 4 - 13 Personas
- Techos acabados: 3,05 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- Marshalls
- Grandes almacenes
- 1.486
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Marshalls | Grandes almacenes | 1.486 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 351 N FRONTAGE RD , NEW LONDON, CT 06320
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el centro comercial New London, The Atrium es un lugar ideal para las necesidades de su oficina. Con fácil acceso a la I-95, una ubicación céntrica y una gran cantidad de tráfico, The Atrium ofrece todo lo que su empresa necesita. Muy cerca de EB, Pfizer, la Subbase Naval y una multitud de empleadores médicos y de seguros. Entre los inquilinos de los centros comerciales se encuentran Shop-Rite, Marshalls, Petsmart y Homegoods. Los almuerzos son fáciles, ya que hay varios restaurantes a cinco minutos en coche. ¡Incluso hay un Staples justo al otro lado de la calle! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para hacer un recorrido. UNIDAD 23 La unidad 23 ofrece 1508 pies cuadrados de amplio espacio abierto. Perfecto para empresas emergentes, software u operaciones de seguros. Con dos salas separadas para oficinas o consultas, así como un gran espacio abierto/área de conferencias. Sería un excelente estudio de podcast/streaming o espacio multimedia. UNIDAD 20 Justo al lado del elevador, la unidad 20 ofrece 2500 pies cuadrados de espacio amplio y luminoso. Perfecto para operaciones de ingeniería, software o seguros. Con diez salas para oficinas o consultas, así como un gran espacio abierto/área de conferencias. El área de recepción separada y un amplio pasillo completan el espacio.
- Visibilidad de la autopista
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
New London Mall | 351 N Frontage Rd
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