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Deco Trunk 351 Interstate Highway 30

Nave 2.090 m² En venta Greenville, TX 75402 2.406.706 € (1.151,36 €/m²) Tasa de capitalización 5,92 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Frente a la Interestatal 30, con 4,23 acres

RESUMEN EJECUTIVO

Almacén industrial de primera calidad en venta o arrendamiento: frente a la interestatal 30
Este excepcional almacén de 22,500 pies cuadrados ofrece una ubicación ideal y un amplio espacio para las necesidades de su negocio. Ubicada en la carretera frontal a la Interestatal 30, esta instalación combina conveniencia y accesibilidad con características sólidas diseñadas para operaciones eficientes y divididas en zonas para la industria ligera.
Características principales:
Área total: 22 500 pies cuadrados, incluidos 1500 pies cuadrados de espacio de oficina bien equipado, perfecto para tareas administrativas o interacciones con los clientes.
Instalaciones de carga: 4 muelles de carga, que garantizan un manejo fluido y eficiente de la mercancía.
Altura del techo: 18 pies y 5 pulgadas, lo que proporciona suficiente espacio vertical para el almacenamiento y las operaciones.
Potencial de expansión: La propiedad se encuentra en un generoso terreno de 4,23 acres, que ofrece un espacio considerable para futuras expansiones o instalaciones adicionales.
Estacionamiento: 24 espacios de estacionamiento por cada 1,000 pies cuadrados, con capacidad para empleados y visitantes.
Esta propiedad es una excelente oportunidad para las empresas que buscan una ubicación estratégica con espacio para crecer. Ya sea que esté buscando comprar o arrendar, este espacio versátil puede adaptarse a sus requisitos específicos.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y explorar cómo este almacén puede satisfacer sus necesidades operativas.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.406.706 €
Precio por m² 1.151,36 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización 5,92 %
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 1,71 ha
Superficie bruta alquilable 2.090 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1984/1991
Alquiler Única
Ratio de parking 0,1/1.000 m²
Altura interior del techo 5,61 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 4

AMENITIES

  • Patio

SERVICIOS BÁSICOS

  • Gas - Natural
  • Agua - Ciudad
  • Alcantarillado - Ciudad
  • Calefacción - Electricidad

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
50378
Evaluación del terreno
67.663 €
Evaluación de las mejoras
678.020 €
Evaluación total
745.684 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Light Industrial
Light Industrial
  • ID del anuncio: 32919948

  • Fecha en el mercado: 22/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 351 Interstate Highway 30, Greenville, TX 75402

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