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Loma Linda Plaza 351-499 W Mariposa Rd
Locales 1.437 – 7.563 m² En alquiler Nogales, AZ 85621
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Disponibilidad del espacio (3)
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- Espacio
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 351-1 | 3.066 m² | Negociable | 72,85 € /m²/año 6,07 € /m²/mes 223.383 € /año 18.615 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 351-3 | 2.403 – 3.060 m² | Negociable | 62,45 € /m²/año 5,20 € /m²/mes 191.083 € /año 15.924 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 385 | 1.437 m² | Negociable | 83,26 € /m²/año 6,94 € /m²/mes 119.626 € /año 9.969 € /mes | Triple neto (NNN) |
351 W Mariposa Rd - 1.ª planta, módulo 351-1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
351 W Mariposa Rd - 1.ª planta, módulo 351-3
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
355-491 W Mariposa Rd - 1.ª planta, módulo 385
Antiguo inquilino original, el espacio necesita actualizaciones, los cargos de NNN se estiman en 3,00 dólares/pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN Loma Linda Plaza
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- DD'S DISCOUNTS
- Ropa unisex
- 403
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| DD'S DISCOUNTS | Ropa unisex | 403 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 351-499 W Mariposa Rd , Nogales, AZ 85621
| Espacio total disponible | 7.563 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Mín. Divisible | 1.437 m² | Superficie bruta alquilable | 20.090 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 7,45 ha |
| Parking | 1.150 Espacios | Año de construcción | 1989 |
| Tiendas | 16 |
| Espacio total disponible | 7.563 m² |
| Mín. Divisible | 1.437 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.150 Espacios |
| Tiendas | 16 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 20.090 m² |
| Superficie total del terreno | 7,45 ha |
| Año de construcción | 1989 |
Acerca del inmueble
El centro comercial Loma Linda tiene cinco tiendas principales en funcionamiento y está muy cerca de otros dos centros comerciales: el centro comercial Mariposa Mall, que es el centro más grande de Nogales, y Oasis Town, con Home Depot y Wal-Mart. En 2007, Safeway invirtió millones de dólares en la remodelación de su tienda, que incluyó la incorporación de Starbucks y el nuevo formato de jardín Safeway. El centro comercial Loma Linda está ubicado en el lado sur de Mariposa Road, en la rampa de salida de la I-19, a unos 4 kilómetros al norte de la frontera internacional con México, en Nogales, Arizona.
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Loma Linda Plaza | 351-499 W Mariposa Rd
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