Shoppes at Longwood Station - Value Add | 351-355 N Ronald Reagan Blvd
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Shoppes at Longwood Station - Value Add 351-355 N Ronald Reagan Blvd
Local 1.847 m² 100 % Alquilado En venta Longwood, FL 32750 5.243.810 € (2.839 €/m²) Tasa de capitalización 7,60 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Valor agregado
- Genera ingresos consistentes y ofrece un ROI sólido
- Tasa de capitalización local del 7,60%
- Ubicado estratégicamente junto a una de las estaciones Sunrail de Orlando
- Apreciando el mercado
RESUMEN EJECUTIVO
351 North Ronald Reagan Blvd. en Longwood, Florida, es un importante centro de striptease con múltiples inquilinos que ofrece una oportunidad única de adquirir un activo estabilizado y totalmente ocupado en un mercado de alto crecimiento. Con una superficie de 19.881 pies cuadrados y 9 inquilinos diferentes, esta propiedad está estratégicamente ubicada junto a una de las estaciones SunRail de Orlando, lo que garantiza un fuerte tráfico peatonal y visibilidad, lo que la convierte en uno de los mejores centros de striptease de la zona.
El NOI vigente actualmente es de 418.218,28 dólares (un límite máximo del 7,6%). Existe un potencial de valor agregado inmediato, lo que hará que la tasa de capitalización sea del 8,4% antes de que finalice el primer año.
La financiación para vendedores está disponible.
El NOI vigente actualmente es de 418.218,28 dólares (un límite máximo del 7,6%). Existe un potencial de valor agregado inmediato, lo que hará que la tasa de capitalización sea del 8,4% antes de que finalice el primer año.
La financiación para vendedores está disponible.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.847 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2019
Precio
5.243.810 €
Precio por m²
2.839 €
Tasa de capitalización
7,60 %
Ingresos netos de explotación
398.738 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,69 ha
Zonificación
Commercial
Parking
80 Espacios (43,32 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Carril reservado para giro
- Parcela vallada
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 31-20-30-5AU-0000-1710 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.581.941 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
31-20-30-5AU-0000-1710
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.581.941 €
1 de 9
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Shoppes at Longwood Station - Value Add | 351-355 N Ronald Reagan Blvd
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