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3505 Mitchell Rd
Locales 53 – 1.267 m² En alquiler Ceres, CA 95307
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Aspectos destacados
- Nueva propiedad comercial de 13,640 pies cuadrados con 10 unidades de escaparate divisibles que van desde 570 a 1,325 pies cuadrados y una larga lista de usos potenciales.
- Ubicación privilegiada en las carreteras Mitchell y Roeding, por la que viajan más de 32.176 vehículos al día, lo que brinda una visibilidad excepcional para las empresas minoristas.
- Rodeado de muchos minoristas, como Walmart, In-N-Out Burger, Tractor Supply, Planet Fitness, Habit Burger & Grill y Bob's Coffee Shop.
- En el acogedor suburbio de Ceres, en Modesto, una región próspera y en rápida expansión con muchos desarrollos en marcha, cubierta del encanto de un pueblo pequeño.
Disponibilidad del espacio (10)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo A | 114 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo B | 53 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo C | 60 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo D | 122 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo E | 122 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo F | 308 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo G | 123 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo H | 123 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo I | 121 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo J | 121 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1.ª planta, módulo A
1.ª planta, módulo B
1.ª planta, módulo C
1.ª planta, módulo D
1.ª planta, módulo E
1.ª planta, módulo F
1.ª planta, módulo G
1.ª planta, módulo H
1.ª planta, módulo I
1.ª planta, módulo J
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3505 Mitchell Rd , Ceres, CA 95307
| Espacio total disponible | 1.267 m² | Superficie bruta alquilable | 1.267 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 1.267 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.267 m² |
| Año de construcción | 2024 |
Acerca del inmueble
3505 Mitchell Road es una propiedad comercial de 13,640 pies cuadrados de nueva construcción que se completó en 2024 en Ceres, California. Diseñado para adaptarse a una amplia variedad de usos, este nuevo desarrollo ofrece 10 unidades en condiciones de carcasa. Los espacios se pueden adaptar a las necesidades actuales, con opciones que van desde tan solo 570 pies cuadrados hasta todo el edificio. Ya sea que un posible inquilino esté imaginando una tienda minorista, un restaurante, una boutique, un gimnasio, un espacio de oficina, un servicio de belleza o más, esta propiedad brinda la versatilidad necesaria para hacer realidad sus sueños. El amplio estacionamiento del sitio con más de 100 puestos garantiza la comodidad de todos. Ubicada en el corredor de Mitchell Road, muy transitado, por el que pasan más de 32.176 vehículos a diario, esta cautivadora propiedad cuenta con una visibilidad excepcional. El 3505 de Mitchell Road está a solo una cuadra al sur de las principales tiendas minoristas nacionales, como Walmart Supercenter, Starbucks e In-N-Out Burger. El centro comercial Whitmore Plaza y una gran cantidad de destinos populares están a menos de una milla de distancia, lo que ofrece aún más opciones para crear sinergias con las empresas vecinas y los compradores que tachan los artículos de sus listas de tareas pendientes. Este destino minorista está cerca de la autopista 99, que brinda acceso al área metropolitana de Modesto. Con una población circundante que supera los 433 000 habitantes y un ingreso anual promedio de 92 359 dólares, esta ubicación se beneficia de una sólida base de consumidores que genera más de 4 000 millones de dólares en gastos anuales en un radio de 10 millas.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Modesto
Situada en la parte norte del Valle Central, Modesto es una de las zonas más pobladas de la región.
Más de 500.000 personas viven en Modesto, una cifra que ha aumentado notablemente en la última década. Los residentes del área de la Bahía emigran aquí por el bajo coste de la vida, lo que beneficia a los comerciantes locales; muchos conservan sus empleos mejor pagados después de trasladarse, ya que Modesto está a sólo 70 millas de varias ciudades del este de la Bahía.
Del mismo modo, Sacramento y su hilera de puestos de trabajo en la administración pública están aproximadamente a 75 millas por la autopista 99. El empleo local está relacionado sobre todo con la agricultura, y una de las principales industrias de la zona es el vino; Modesto es la sede de E. & J. Gallo Winery, la mayor bodega del mundo.
El poder adquisitivo supera al de muchas zonas del Valle Central. La renta media por hogar es de unos 63.000 dólares, una de las pocas localidades de la región con una renta media superior a los 60.000 dólares. Esto, sumado a un menor coste de la vida, impulsa la demanda minorista. Los minoristas pueden aprovechar los corredores de transporte, una densa mezcla de minoristas nacionales con atractivo regional y más ingresos prescindibles entre los locales.
A pesar del crecimiento de Modesto, los consumidores de la zona han ganado pocas nuevas opciones de compras en los últimos 10 años. Aun así, los minoristas deberían poder encontrar espacio en la zona y aprovechar la ubicación central de Modesto en la región y su creciente población.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| In-N-Out Burger | - | - | 10 min. a pie |
| La Cascada | Mexicano | $ | 9 min. a pie |
| L & L Hawaiian Barbecue | - | - | 11 min. a pie |
| Mountain Mike's Pizza | - | - | 11 min. a pie |
| Bob's Coffee Shop | - | - | 11 min. a pie |
| Cold Stone Creamery | - | - | 11 min. a pie |
| Valley Pizza Zone | Pizza | - | 11 min. a pie |
| Fresh Fork | Comida rápida | $$$ | 11 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 11 min. a pie |
| Chipotle | - | - | 12 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| am/pm | Mercado multiservicio | 9 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 9 min. a pie |
| Planet Fitness | Fitness | 11 min. a pie |
| Save Mart | Supermercado | 11 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 11 min. a pie |
| ACE Cash Express, Inc. | Empresa financiera | 11 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 11 min. a pie |
| Tractor Supply Company | Reformas domésticas | 12 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Howard Johnson |
50 habitaciones
7 min. en coche
|
| Microtel Inn & Suites by Wyndham |
59 habitaciones
6 min. en coche
|
| Spark by Hilton |
68 habitaciones
11 min. en coche
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Agente de alquiler
Agente de alquiler
Herman Bhatti, Realtor
Nada entusiasma más a Herman que la sensación gratificante que siente al ayudar a las personas a satisfacer sus necesidades inmobiliarias. Los clientes pueden contar con él para que siempre actúe en su mejor interés. Se enorgullece de ser honesto, confiable y conocedor del mercado inmobiliario. Herman entiende lo importante que es encontrar la casa perfecta u obtener la mejor oferta para una propiedad, y se compromete a ayudar a los clientes a alcanzar esos objetivos.
Ya sea que trabaje con un inversor experimentado o con un comprador por primera vez, Herman está listo para ayudarlo a encontrar la propiedad de sus sueños. Se recomienda a los posibles clientes que naveguen por su sitio web o que se comuniquen directamente con él llamándolo o enviándole un correo electrónico para programar una cita hoy mismo.
Elaborado por
Herman Bhatti
3505 Mitchell Rd
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