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Heritage Trace Plaza 3505-3529 Heritage Trace Pky
Locales 130 – 905 m² En alquiler Keller, TX 76244
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Aspectos destacados
- 1.500 nuevos empleos en la sede de la FAA
- Junto al Alliance Town Center en la I-35W
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 123 | 130 – 905 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
3529 Heritage Trace Pky - 1.ª planta, módulo 123
Rara oportunidad de alquilar aquí. H-E-B acaba de abrir sus puertas al otro lado de la calle. Esta área está creciendo rápidamente y agregando algunas de las marcas minoristas y de restaurantes más populares. Hasta 7 espacios disponibles, cada uno con aproximadamente 1400 pies cuadrados. También se puede combinar para usos que necesitan espacios más grandes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Mostrar ventana
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Heritage Trace Plaza
- Aqua Tots Swim School
- Blink Fitness
- McAlister's Deli
- Texas Health Resources
- The Bangkok Thai Restaurant
DATOS DEL INMUEBLE DE 3505-3529 Heritage Trace Pky , Keller, TX 76244
| Espacio total disponible | 905 m² | Fachada | 45,72 m activado Heritage Trace Pky |
| Mín. Divisible | 130 m² | Superficie bruta alquilable | 6.824 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 2,76 ha |
| Parking | 324 Espacios | Año de construcción | 2006 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 905 m² |
| Mín. Divisible | 130 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 324 Espacios |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 45,72 m activado Heritage Trace Pky |
| Superficie bruta alquilable | 6.824 m² |
| Superficie total del terreno | 2,76 ha |
| Año de construcción | 2006 |
Acerca del inmueble
Alliance-Area Retail justo al este de 35W. ***H-E-B acaba de abrir sus puertas justo al otro lado de la calle.*** Zona muy concurrida. Heritage Trace Plaza se encuentra en el NEC de Riverside Dr. y Heritage Trace Parkway. Inquilinos como McAlister's Deli, Texas Health Resources, Aqua-Tots Swim School y FedEx Office apoyan a la comunidad de Heritage Trace. Dispone de espacio para restaurantes, centros médicos y salones de belleza. FWYP1, MTA1 - Fácil acceso a la I-35W y a Heritage Trace Parkway - Cerca de las autopistas interestatales 20, 30, 35 y de las autopistas 114 y 170 de Texas - Cerca de Texas Health Harris Methodist Hospital Alliance - A minutos del centro de Alliance Town Center y del Heritage Amenity Center - Cerca de la escuela secundaria Timberwood y del centro educativo del Distrito Escolar Independiente de Keller - Cerca de la futura torre de oficinas de Hillwood y de la sede regional suroeste de la FAA
- Aire acondicionado
- Parcela esquinera
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Climatización controlada por el arrendatario
- Señalización del monumento
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Heritage Trace Plaza | 3505-3529 Heritage Trace Pky
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