AT&T-Subway-YogaSix | 7.0% CAP | Trophy RE | 3505-3515 Amelia Dr
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AT&T-Subway-YogaSix | 7.0% CAP | Trophy RE 3505-3515 Amelia Dr
Local 580 m² 100 % Alquilado En venta Orchard Park, NY 14127 2.517.659 € (4.339 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Trophy es un centro comercial multiinquilino en la entrada principal de dos centros de energía superregionales con Super Target, Kohl's, Dick's Sporting Goods y As
- Potencial alcista mediante la recaudación de gastos operativos: póngase en contacto con el corredor para obtener más información
- La reciente renovación del arrendamiento de 7 años por parte de AT&T y el arrendamiento de 11 años con Yoga Six demuestran el compromiso a largo plazo con este sitio y proporcionan un flujo de caja estable
- Ubicación estratégica entre los cruces de la I-90 y la 219 y ubicado a menos de 1 milla del estadio Highmark, sede de los Buffalo Bills
- Área comercial densa y próspera: 144 000 personas con un ingreso familiar promedio de 92 000 dólares en un radio de 5 millas
- Paquete sobredimensionado de 1.48 acres diseñado con tapa en el extremo para autoservicio
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
580 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2008
Precio
2.517.659 €
Precio por m²
4.339 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
176.219 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,60 ha
Zonificación
B2 453
Parking
65 Espacios (112,03 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
40 m en Milestrip Rd
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 146089-152-180-0001-009-120 | Evaluación de las mejoras | 262.926 € |
| Evaluación del terreno | 66.477 € | Evaluación total | 329.402 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
146089-152-180-0001-009-120
Evaluación del terreno
66.477 €
Evaluación de las mejoras
262.926 €
Evaluación total
329.402 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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