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3502 N Highway 77
Oficina/Local 465 m² En alquiler Waxahachie, TX 75165
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ASPECTOS DESTACADOS
- Almacén comercial de primera calidad en arrendamiento
- Alto recuento de tráfico
- Flexibilidad de venta minorista, sala de exposición u oficina
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 465 m² | 4,57 - 6,10 m | Negociable | 176,47 € /m²/año 14,71 € /m²/mes 81.972 € /año 6.831 € /mes | Servicio completo |
Planta 1
Espacio de almacén comercial de primera calidad para alquilar en el área de más rápido crecimiento de Waxahachie ¿Busca el espacio comercial perfecto para hacer crecer su negocio? Este almacén de aproximadamente 5000 pies cuadrados ubicado en Waxahachie, una de las áreas de más rápido crecimiento de la región, ofrece una oportunidad sin igual para las empresas que necesitan espacio para tiendas, oficinas o almacenes. Situada a lo largo de la autopista 77, esta propiedad se beneficia de un alto tráfico y una excelente visibilidad, lo que la convierte en un lugar ideal para una variedad de empresas comerciales.? Ya sea que esté buscando una sala de exposición minorista, una sede de oficinas o una operación de almacén, este espacio ofrece la flexibilidad y la prominencia que necesita para impulsar su negocio.? Además, con un acceso rápido a la I-35, su equipo y sus clientes apreciarán la comodidad de estar a solo 3 minutos de una de las principales autopistas de la región La propiedad cuenta con un diseño espacioso con 4 oficinas privadas, una gran área común que se puede configurar como un bullpen o una sala de exposición, 2 baños, uno de los cuales incluye una cómoda ducha, y 2 puertas enrollables a nivel del suelo. Ya sea que esté buscando un diseño que se adapte a su equipo administrativo o un espacio versátil para exhibir productos, esta propiedad ofrece la flexibilidad necesaria para satisfacer sus necesidades únicas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- Techos acabados: 4,57 - 6,10 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Almacén comercial de primera calidad en arrendamiento
- Flexibilidad de venta minorista, sala de exposición u oficina
- Alto recuento de tráfico
- A minutos de la I-35E
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3502 N HIGHWAY 77 , WAXAHACHIE, TX 75165
| Espacio total disponible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1989 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Año de construcción | 1989 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio de almacén comercial de primera calidad para alquilar en el área de más rápido crecimiento de Waxahachie ¿Busca el espacio comercial perfecto para hacer crecer su negocio? Este almacén de aproximadamente 5000 pies cuadrados ubicado en Waxahachie, una de las áreas de más rápido crecimiento de la región, ofrece una oportunidad sin igual para las empresas que necesitan espacio para tiendas, oficinas o almacenes. Situada a lo largo de la autopista 77, esta propiedad se beneficia de un alto tráfico y una excelente visibilidad, lo que la convierte en un lugar ideal para una variedad de empresas comerciales.? Ya sea que esté buscando una sala de exposición minorista, una sede de oficinas o una operación de almacén, este espacio ofrece la flexibilidad y la prominencia que necesita para impulsar su negocio.? Además, con un acceso rápido a la I-35, su equipo y sus clientes apreciarán la comodidad de estar a solo 3 minutos de una de las principales autopistas de la región La propiedad cuenta con un diseño espacioso con 4 oficinas privadas, una gran área común que se puede configurar como un bullpen o una sala de exposición, 2 baños, uno de los cuales incluye una cómoda ducha, y 2 puertas enrollables a nivel del suelo. Ya sea que esté buscando un diseño que se adapte a su equipo administrativo o un espacio versátil para exhibir productos, esta propiedad ofrece la flexibilidad necesaria para satisfacer sus necesidades únicas.
Elaborado por
3502 N Highway 77
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